二零二五年度毕节市场地租赁合同范本文旅产业3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度毕节市场地租赁合同范本文旅产业

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范甲方将位于毕节市场的土地出租给乙方进行文旅产业开发，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.毕节市场：指甲方拥有合法使用权和经营权的位于毕节市场的土地。

2.文旅产业：指以旅游业和文化产业为核心，结合餐饮、娱乐、休闲、购物等多元化业态的综合产业。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方土地的起止日期。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的土地租赁费用。

3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月、按季、按年等。

4.租金调整：指在租赁期限内，因市场行情、物价等因素发生变化，双方协商调整租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利按照本合同约定向乙方收取租金。

2.甲方有义务保证土地的合法使用权，不得将土地出租给第三方。

3.甲方有义务按照合同约定，提供相关配套设施和公共服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利按照本合同约定租赁甲方土地。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方有义务合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方有义务按照约定的时间、地点、方式履行合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方位于毕节市场的土地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金支付方式等履行合同义务，甲方应按照本合同约定的义务提供相关配套设施和公共服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方协商一致同意终止合同。

2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的，甲方有权解除合同。

3.甲方违反合同约定，经乙方催告后仍不改正的，乙方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。

2.合同终止后，乙方应将租赁的土地及配套设施交还甲方，并结清所有费用。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将租赁的土地及配套设施交还甲方，并结清所有费用。

2.合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.水电费：乙方在使用土地期间，应按照毕节市场相关规定支付水电费。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

4.其他费用：包括税费、保险费、维修基金等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用，具体账户信息如下：

银行名称：（请填写银行名称）

账号：（请填写银行账号）

开户行：（请填写开户行）

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.水电费：乙方应于每月的____日前支付上月水电费。

3.物业管理费：乙方应于每月的____日前支付上月物业管理费。

4.其他费用：按照约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付时间和方式支付费用。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相关费用。

3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供土地或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

2.甲方擅自改变土地