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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版咖啡连锁品牌商铺租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁物的使用范围

1.6租赁物的维护与保养

1.7租赁物的转让与转租

1.8违约责任及处理

1.9租赁合同的解除与终止

1.10租赁物的交付与验收

1.11租赁物的保险

1.12违约金的计算与支付

1.13争议解决方式

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条租赁物的基本情况

2.1.1租赁物名称：咖啡连锁品牌商铺

2.1.2租赁物地址：_______

2.1.3租赁物面积：_______平方米

2.1.4租赁物结构：_______

2.1.5租赁物现状：_______

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.1.2租金总额：人民币_______元整。

3.1.3租金支付方式：_______（月付/季付/年付）

第四条租金支付方式及时间

4.1.1租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

4.1.2支付方式：_______（银行转账/现金支付）

第五条租赁物的使用范围

5.1.1承租方仅可使用租赁物作为咖啡连锁品牌的经营场所。

5.1.2承租方不得将租赁物用于任何非法目的或与咖啡连锁品牌无关的商业活动。

第六条租赁物的维护与保养

6.1.2承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养。

6.1.3承租方不得对租赁物进行任何擅自改动或损坏。

第七条租赁物的转让与转租

7.1.1承租方未经出租方书面同意，不得转让或转租租赁物。

7.1.2如有特殊情况需要转让或转租，承租方应提前_______日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转让或转租。

7.1.3转让或转租后，原承租方与出租方之间的合同关系不变，新的承租方应遵守本合同的所有条款。

第八条违约责任及处理

8.1.1若出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付_______元违约金。

8.1.2若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

8.1.3若承租方违反合同约定，擅自改动或损坏租赁物，应承担赔偿责任，并支付修理或恢复原状的费用。

8.1.4若因出租方原因导致合同解除，出租方应向承租方支付_______元的违约金。

第九条租赁合同的解除与终止

9.1.1在租赁期限内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

第十条租赁物的交付与验收

10.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给承租方。

10.1.2承租方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并书面通知出租方验收结果。

10.1.3若验收中发现租赁物存在质量问题，承租方应在验收期内通知出租方，出租方应在_______日内修复或更换。

第十一条租赁物的保险

11.1.1出租方应负责租赁物的火灾、盗窃等意外损失保险。

11.1.2承租方应负责在租赁期间内对租赁物进行维护保养，防止因自身原因造成的损失。

11.1.3若发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并协助出租方进行理赔。

第十二条违约金的计算与支付

12.1.1违约金的计算依据为合同约定的违约金额。

12.1.2违约金的支付方式：_______（银行转账/现金支付）

12.1.3违约金支付期限：自违约行为发生之日起_______日内支付。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订