2025年宝鸡购房合同合同解除与终止条件范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年宝鸡购房合同合同解除与终止条件范本

本合同目录一览

1.合同解除的一般条件

1.1合同当事人协商一致解除合同

1.2因不可抗力导致合同无法履行

1.3因一方违约导致合同无法履行

1.4合同履行期限届满，合同目的无法实现

2.合同终止的一般条件

2.1合同履行完毕

2.2合同当事人一方或双方死亡

2.3合同被依法撤销或解除

2.4合同期限届满

3.合同解除的程序

3.1提出解除合同的申请

3.2等待对方答复

3.3协商解除合同

3.4制作解除合同通知书

4.合同终止的程序

4.1制作终止合同通知书

4.2双方确认合同终止

4.3清理合同相关事宜

5.合同解除与终止的法律效力

5.1合同解除的法律效力

5.2合同终止的法律效力

6.合同解除与终止的违约责任

6.1一方违约导致合同解除或终止的违约责任

6.2因不可抗力导致合同解除或终止的违约责任

6.3合同解除或终止后的违约责任

7.合同解除与终止后的财产处理

7.1合同解除或终止后的房产交付

7.2合同解除或终止后的房款退还

7.3合同解除或终止后的其他财产处理

8.合同解除与终止后的税费承担

8.1合同解除或终止后的税费计算

8.2合同解除或终止后的税费承担

9.合同解除与终止后的纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2诉讼管辖

9.3仲裁

10.合同解除与终止后的通知义务

10.1解除或终止合同的通知期限

10.2解除或终止合同的通知方式

10.3解除或终止合同的通知内容

11.合同解除与终止后的保密义务

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除与终止后的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止后的其他约定

13.1合同解除与终止后的其他权利义务

13.2合同解除与终止后的其他约定事项

14.合同解除与终止的生效与解除效力

第一部分：合同如下：

1.合同解除的一般条件

1.1合同当事人协商一致解除合同

（1）双方当事人应就合同解除事宜进行充分协商，达成一致意见；

（2）协商内容应包括解除合同的原因、解除合同的日期、解除合同后的权利义务处理等；

（3）协商结果应以书面形式确认，并由双方当事人签字或盖章。

1.2因不可抗力导致合同无法履行

（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；

（2）一方当事人因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明材料；

（3）经双方协商，合同可部分或全部解除，解除部分或全部合同的权利义务按协商结果处理。

1.3因一方违约导致合同无法履行

（1）一方违约包括未能履行合同约定的义务、未能按照约定时间履行义务等；

（2）违约方应及时通知对方，并采取补救措施；

（3）经双方协商，合同可部分或全部解除，解除部分或全部合同的权利义务按协商结果处理。

1.4合同履行期限届满，合同目的无法实现

（1）合同履行期限届满，但合同目的无法实现；

（2）双方当事人应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

2.合同终止的一般条件

2.1合同履行完毕

（1）合同约定的各项义务已全部履行完毕；

（2）双方当事人确认合同履行完毕。

2.2合同当事人一方或双方死亡

（1）合同当事人一方或双方因故死亡；

（2）继承人同意继续履行合同或放弃合同权利。

2.3合同被依法撤销或解除

（1）合同被依法撤销或解除；

（2）双方当事人应依法处理相关事宜。

2.4合同期限届满

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方当事人确认合同期限届满。

3.合同解除的程序

3.1提出解除合同的申请

（1）一方当事人提出解除合同申请；

（2）申请应书面通知对方，并说明解除合同的原因。

3.2等待对方答复

（1）对方在接到解除合同申请后，应在规定期限内答复；

（2）答复内容应包括是否同意解除合同、解除合同的原因等。

3.3协商解除合同

（1）双方当事人就解除合同事宜进行协商；

（2）协商结果应以书面形式确认。

3.4制作解除合同通知书

（1）双方当事人制作解除合同通知书；

（2）通知书应载明解除合同的原因、日期等。

4.合同终止的程序

4.1制作终止合同通知书

（1）双方当事人制作终止合同通知书；

（2）通知书应载明终止合同的原因、日期等。

4.2双方确认合同终止

（1）双方当事人确认合同终止