2025安保公司物业安全管理服务合同范本5.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安保公司物业安全管理服务合同范本5

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.服务范围

2.1物业安全管理服务

2.2安全巡查与检查

2.3应急预案与处置

2.4人员培训与配备

3.服务内容

3.1安全设施维护与管理

3.2安全监控与报警系统

3.3消防安全与疏散

3.4交通安全与秩序维护

4.服务期限

4.1合同期限

4.2服务期限的延长

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式与期限

5.3费用调整机制

6.质量要求

6.1服务质量标准

6.2质量监督与考核

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密信息的范围

7.3违反保密义务的责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同的生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更的效力

12.不可抗力

12.1不可抗力事件的范围

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件对合同的影响

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：人员配置表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同的签署与生效

14.2合同的备案与登记

14.3合同的解释与争议解决

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“物业”指甲方拥有的、乙方提供物业安全管理服务的房地产及其附属设施；

（2）“安全管理服务”指乙方根据本合同约定，对物业进行的安全巡查、监控、报警、消防、交通秩序维护等安全相关服务；

（3）“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供物业安全管理服务的起始日至终止日；

（4）“服务费用”指乙方根据本合同约定，为甲方提供物业安全管理服务所应收取的费用。

第二条服务范围

2.1物业安全管理服务

乙方应按照本合同约定，对甲方物业进行安全管理服务，确保物业的安全与秩序。

2.2安全巡查与检查

乙方应定期对物业进行安全巡查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取必要措施消除隐患。

2.3应急预案与处置

乙方应根据物业实际情况制定应急预案，并在发生突发事件时，按照预案进行处置。

2.4人员培训与配备

乙方应定期对工作人员进行安全培训，确保其具备必要的安全管理知识和技能。乙方应配备充足的安全管理人员，确保24小时值班。

第三条服务内容

3.1安全设施维护与管理

乙方应负责物业内安全设施的日常维护与管理，确保设施正常运行。

3.2安全监控与报警系统

乙方应确保物业安全监控与报警系统正常运行，对异常情况及时处理。

3.3消防安全与疏散

乙方应负责物业消防安全管理，包括消防设施的维护、火灾报警系统的检查、消防演练等。

3.4交通安全与秩序维护

乙方应负责物业交通秩序维护，确保车辆和行人安全通行。

第四条服务期限

4.1合同期限

本合同有效期为自年月日至年月日，共计个月。

4.2服务期限的延长

在合同到期前，如双方同意，可以协商延长合同期限。

第五条服务费用

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币_____元。

5.2付款方式与期限

甲方应按月支付服务费用，具体付款时间为每月____日前。

5.3费用调整机制

如遇政策调整或物价上涨，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

第六条质量要求

6.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准，确保物业安全与秩序。

6.2质量监督与考核

甲方有权对乙方提供的服务进行监督与考核，乙方应积极配合。

第七条保密条款

7.1保密义务

乙方对本合同内容以及甲方物业的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密信息的范围

保密信息包括但不限于甲方物业的地理位置、建筑结构、设施设备、人员信息等。

7.3违反保密义务的责任

如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按本合同约定的时间、质量要求提供物业管理服务；

（2）乙方泄露甲方物业的保密信息；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任的承担

（1）如乙方出现违约情形，甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿