二零二五年度按揭房产交易合同范本：房屋交易合同签订及履行注意事项说明.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度按揭房产交易合同范本：房屋交易合同签订及履行注意事项说明

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4房屋产权性质

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋交付条件

4.4房屋接收时间

4.5房屋接收条件

5.房屋过户及登记

5.1过户手续办理

5.2登记手续办理

5.3过户及登记费用承担

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵处理

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落位置：本房屋位于市区街道号，具体门牌号为室。

1.2房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋用途：本房屋用途为住宅，不得用于商业或其他非居住用途。

1.4房屋产权性质：本房屋为产权，产权证号为。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，住所地为市区街道号。

2.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为市区街道号。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元，余款人民币万元于房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间节点：首付款支付时间：年月日；余款支付时间：年月日。

4.房屋交付及接收

4.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。

4.2房屋交付地点：房屋交付地点为市区街道号室。

4.3房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、瑕疵。

4.4房屋接收时间：买方应在房屋交付之日起个工作日内完成房屋接收手续。

4.5房屋接收条件：买方接收房屋时，应确保房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、瑕疵。

5.房屋过户及登记

5.1过户手续办理：卖方应在本合同约定的房屋交付之日起个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

5.2登记手续办理：买方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后个工作日内，办理房屋登记手续。

5.3过户及登记费用承担：房屋过户及登记费用由买方承担。

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家规定的住宅质量标准，如有质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

6.2房屋瑕疵处理：房屋交付后，如买方发现房屋存在瑕疵，应在个工作日内通知卖方，卖方应在个工作日内进行修复或赔偿。

7.违约责任及处理

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理方式：违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内，采取补救措施或支付违约金、赔偿损失。如违约方未在规定期限内采取补救措施或支付违约金、赔偿损失，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.合同解除条件及程序

1.一方严重违约，另一方给予天通知后，违约方未采取补救措施；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知送达对方之日起解除。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除或双方约定的其他终止条件