2025版XX小区物业服务合同争议解决机制合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版小区物业服务合同争议解决机制合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同期限

1.5合同目的

2.争议解决原则

2.1原则性规定

2.2争议定义

2.3解决方式

3.争议处理流程

3.1争议报告提交

3.2内部调解程序

3.3中立调解机构介入

3.4诉讼或仲裁

4.争议处理机构

4.1内部调解机构

4.2中立调解机构

4.3仲裁机构

4.4法院

5.争议处理费用

5.1内部调解费用

5.2中立调解费用

5.3仲裁费用

5.4法院诉讼费用

6.争议处理时限

6.1内部调解时限

6.2中立调解时限

6.3仲裁时限

6.4法院诉讼时限

7.争议处理保密

7.1保密原则

7.2保密范围

7.3违反保密的处理

8.争议处理结果

8.1内部调解结果

8.2中立调解结果

8.3仲裁结果

8.4法院诉讼结果

9.争议处理后续

9.1执行争议处理结果

9.2责任追究

9.3争议处理记录

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任减免

12.合同附件

12.1附件一：争议处理机构名录

12.2附件二：争议处理流程图

12.3附件三：保密协议

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.合同争议解决机制的其他规定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版小区物业服务合同争议解决机制合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方

甲方：物业管理公司

乙方：小区业主委员会

1.4合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同目的

本合同旨在明确小区物业服务合同中争议解决的具体机制，保障双方合法权益，维护小区和谐稳定。

2.争议解决原则

2.1原则性规定

本合同争议解决遵循公平、公正、公开、高效的原则。

2.2争议定义

本合同所称争议，指甲乙双方在履行物业服务合同过程中，因合同内容、履行方式、服务标准等产生的分歧或纠纷。

2.3解决方式

本合同争议解决方式包括内部调解、中立调解、仲裁和诉讼。

3.争议处理流程

3.1争议报告提交

乙方发现争议后，应在发现之日起____个工作日内向甲方提交书面争议报告。

3.2内部调解程序

甲方收到争议报告后，应在____个工作日内组织内部调解，并通知乙方参与。

3.3中立调解机构介入

若内部调解无法达成一致，双方可共同选择中立调解机构进行调解。

3.4诉讼或仲裁

若调解无法解决争议，双方可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

4.争议处理机构

4.1内部调解机构

甲方设立内部调解委员会，负责内部调解工作。

4.2中立调解机构

双方可共同选择具有资质的中立调解机构，如调解中心。

4.3仲裁机构

双方可依法向具有仲裁资质的仲裁机构申请仲裁，如仲裁委员会。

4.4法院

双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议处理费用

5.1内部调解费用

内部调解费用由甲乙双方各自承担。

5.2中立调解费用

中立调解费用由双方协商确定，可由败诉方承担。

5.3仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担。

5.4法院诉讼费用

诉讼费用由败诉方承担。

6.争议处理时限

6.1内部调解时限

内部调解应在收到争议报告之日起____个工作日内完成。

6.2中立调解时限

中立调解应在双方达成调解协议之日起____个工作日内完成。

6.3仲裁时限

仲裁机构应在收到仲裁申请之日起____个月内作出仲裁裁决。

6.4法院诉讼时限

法院应在立案之日起____个月内作出一审判决。

7.争议处理保密

7.1保密原则

双方在争议处理过程中，应对涉及争议的敏感信息予以保密。

7.2保密范围

保密范围包括但不限于争议内容、调解过程、仲裁结果等。

7.3违反保密的处理

违反保密规定的，应承担相应的法律责任。

8.争议处理结果

8.1内部调解结果

内部调解达成一致后，调解结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。

8.2中立调解结果

中立调解达成一致后，调解结果应以书面形式