二零二五版二手房交易新规合同范本编制与解读-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版二手房交易新规合同范本编制与解读1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收争议处理

6.房屋产权转移

6.1产权转移登记

6.2产权转移税费

6.3产权转移时间

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户手续费用

7.3过户手续时间

8.交易税费承担

8.1税费承担原则

8.2税费计算方法

8.3税费缴纳时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋产权证书复印件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同解除或终止后的处理

14.3合同争议解决

14.4合同解释与适用法律

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

本合同的签订目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2买受方信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

房屋产权证号：[房屋产权证号]

房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]

房屋所有权性质：[房屋所有权性质]

3.2房屋地址

房屋所在地：[具体地址]

3.3房屋面积

房屋建筑面积：[建筑面积]

房屋套内面积：[套内面积]

3.4房屋结构

房屋结构类型：[房屋结构类型]

3.5房屋用途

房屋用途：[房屋用途]

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

房屋交易总价为人民币[交易总价]元整。

4.2付款方式

（1）首付比例：[首付比例]%；

（2）首付金额：[首付金额]元；

（3）尾款支付方式：[尾款支付方式]。

4.3付款时间

（1）首付支付时间：[首付支付时间]；

（2）尾款支付时间：[尾款支付时间]。

4.4付款条件

（1）支付首付款时，应提供支付凭证；

（2）支付尾款时，应提供房屋交付证明。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于[房屋交付时间]前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、无损坏；

（2）房屋设施设备齐全、完好；

（3）房屋环境整洁、无污染。

5.3验收流程

（1）乙方在收到房屋后，应在[验收期限]内完成验收；

（2）乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方；

（3）甲方应在[整改期限]内对乙方提出的问题进行整改。

5.4验收争议处理

如甲乙双方在房屋验收过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.房屋产权转移

6.1产权转移登记

甲乙双方应于[产权转移登记时间]前办理房屋产权转移登记手续。

6.2产权转移税费

房屋产权转移税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

6.3产权转移时间

房屋产权转移登记完成后，房屋产权归乙方所有。

8.交易税费承担

8.1税费承担原则

甲乙双方应按照国家法律法规和地方政策的规定，各自承担房屋交易过程中应缴纳的税费。

8.2税费计算方法

税费计算方法如下：

（1）契税：按照房屋交易总价的[契税率]%计算；

（2）个人所得税：按照房屋交易总价的[个人所得税率]%计算；

（3）其他税费：按照国家相关