二零二五年度拆迁安置房购房公共安全设施完善合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房购房公共安全设施完善合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.合同主体及权利义务

3.拆迁安置房购房条件

4.公共安全设施完善标准及内容

5.完善工程实施计划

6.工程进度及质量要求

7.资金安排及支付方式

8.争议解决机制

9.违约责任

10.合同生效、变更及解除

11.合同附件及补充条款

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立背景为甲方（拆迁安置房建设单位）为改善拆迁安置房居住环境，提高公共安全水平，决定对拆迁安置房小区进行公共安全设施完善。

第二条合同主体及权利义务

2.1甲方：拆迁安置房建设单位，负责拆迁安置房小区的建设和管理。

2.2乙方：公共安全设施完善工程承包单位，负责公共安全设施完善工程的施工和验收。

2.3甲方权利义务：

2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行公共安全设施完善工程。

2.3.2甲方负责提供施工所需场地、材料、设备等。

2.3.3甲方负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

2.4乙方权利义务：

2.4.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成公共安全设施完善工程。

2.4.2乙方应确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规。

2.4.3乙方应按照甲方要求提供施工图纸、施工方案等。

第三条拆迁安置房购房条件

3.1乙方需符合拆迁安置房购房条件，包括但不限于：

3.1.1拆迁安置房购房资格证明。

3.1.2持有有效身份证件。

3.1.3按时缴纳购房款。

第四条公共安全设施完善标准及内容

4.1公共安全设施完善标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2公共安全设施完善内容包括但不限于：

4.2.1安装监控摄像头。

4.2.2设置安全出口和疏散通道。

4.2.3建设消防设施。

4.2.4安装防盗门、窗等。

第五条完善工程实施计划

5.1乙方应在合同签订后15个工作日内提交工程实施计划，经甲方审核同意后执行。

5.2工程实施计划应包括但不限于：

5.2.1工程进度安排。

5.2.2施工组织设计。

5.2.3质量保证措施。

第六条工程进度及质量要求

6.1乙方应按照工程实施计划，在规定的时间内完成公共安全设施完善工程。

6.2工程质量应符合国家相关标准和规范，经甲方验收合格后方可交付使用。

第七条资金安排及支付方式

7.1甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付工程预付款，金额为合同总额的30%。

7.2工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照工程进度支付工程款，每次支付金额为合同总额的20%。

7.3工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余工程款，金额为合同总额的50%。

第八条争议解决机制

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五每日计收。

9.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第十条合同生效、变更及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同，均属违约行为。

第十一条合同附件及补充条款

11.1本合同附件包括但不限于工程实施计划、施工图纸、质量保证措施等。

11.2双方可根据实际情况，在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同签署及生效日期

12.1本合同一式两份，双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同份数及保管

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2双方应妥善保管合同文本，合同文本的保管期限不少于合同约定的争议解决期限。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

14.