2025年度旅游产业场或开启上升周期合作开发合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度旅游产业场或开启上升周期合作开发合同

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2合作双方法定代表人

1.3合作双方联系方式

1.4合作双方地址

2.合作背景与目的

2.1旅游产业发展现状

2.2合作开发项目背景

2.3合作开发项目目的

3.合作项目内容

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目投资总额

4.合作期限与生效条件

4.1合作期限

4.2合同生效条件

4.3合同终止条件

5.合作双方权利与义务

5.1合作双方权利

5.2合作双方义务

6.投资与融资

6.1投资方式

6.2融资方式

6.3投资比例

6.4融资比例

7.合作开发项目实施

7.1项目立项

7.2项目设计

7.3项目施工

7.4项目验收

8.项目运营与管理

8.1运营模式

8.2管理模式

8.3运营收益分配

9.合作双方利益分配

9.1利益分配方式

9.2利益分配比例

9.3利益分配时间

10.合作风险承担

10.1风险类型

10.2风险责任划分

10.3风险应对措施

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：X旅游开发有限公司

乙方：X房地产开发有限公司

1.2合作双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合作双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4合作双方地址

甲方地址：上海市浦东新区X路X号

乙方地址：上海市浦东新区X路X号

2.合作背景与目的

2.1旅游产业发展现状

近年来，我国旅游产业蓬勃发展，市场需求旺盛，旅游产业已成为国民经济的重要组成部分。

2.2合作开发项目背景

鉴于甲方拥有丰富的旅游资源和成熟的运营经验，乙方具备房地产开发能力，双方有意共同开发旅游产业项目。

2.3合作开发项目目的

通过双方合作，实现资源共享、优势互补，共同打造具有市场竞争力的旅游产业项目，提升区域旅游产业水平。

3.合作项目内容

3.1项目名称

“旅游度假区”

3.2项目地点

位于上海市浦东新区，占地面积1000亩。

3.3项目规模

项目总建筑面积约50万平方米，包括度假酒店、休闲娱乐设施、餐饮、购物等。

3.4项目类型

综合性旅游度假项目。

3.5项目投资总额

项目总投资额为人民币10亿元。

4.合作期限与生效条件

4.1合作期限

本合同有效期为自签订之日起至2025年12月31日。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同终止条件

1.合作期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.合同约定的其他终止条件。

5.合作双方权利与义务

5.1合作双方权利

1.甲方享有项目投资、开发、运营的权利；

2.乙方享有项目投资、开发、运营的权利。

5.2合作双方义务

1.甲方负责项目的投资、开发、运营；

2.乙方负责项目的投资、开发、运营；

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

6.投资与融资

6.1投资方式

双方以自有资金投入，投资比例各占50%。

6.2融资方式

1.项目所需资金由双方共同筹集；

2.可通过银行贷款、发行债券等方式进行融资。

6.3投资比例

甲方投资5亿元，乙方投资5亿元。

6.4融资比例

甲方融资3亿元，乙方融资3亿元。

7.合作开发项目实施

7.1项目立项

双方共同负责项目立项，取得相关政府部门批准。

7.2项目设计

1.甲方负责项目整体设计；

2.乙方负责项目建筑设计。

7.3项目施工

1.甲方负责项目施工管理；

2.乙方负责项目施工质量监督。

7.4项目验收

1.项目建成后，双方共同组织验收；

2.验收合格后，项目正式投入使用。

8.项目运营与管理

8.1运营模式

项目采用“统一规划、分块经营”的运营模式，由甲方负责整体运营管理，乙方负责部分项目运营。

8.2管理模式

项目设立管理委员会，由甲方和乙方各派代表组成