2025版厂房场地租赁与技术创新合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房场地租赁与技术创新合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1厂房场地基本情况

2.2租赁物权属证明

2.3租赁物用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付标准

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁物使用与管理

6.1租赁物使用规范

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.技术创新条款

7.1技术创新内容

7.2技术创新成果分享

7.3技术创新成果转化

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务及期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

a.出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

b.承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期与地点

a.签订日期：2023年10月1日

b.签订地点：出租方住所

1.3合同生效条件

a.双方签字盖章

b.出租方提供租赁物权属证明

c.承租方支付押金

2.租赁标的物

2.1厂房场地基本情况

a.厂房场地地址：市区路号

b.建筑面积：10000平方米

c.建筑结构：钢筋混凝土结构

2.2租赁物权属证明

a.出租方提供房产证、土地使用权证等证明文件

2.3租赁物用途限制

a.仅限于工业生产、仓储、办公等用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

a.起租日期：2023年10月2日

b.截止日期：2028年10月1日

3.2租赁期限变更

a.双方协商一致，可变更租赁期限

3.3租赁期限续签

a.租赁期满前一个月，双方可协商续签合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付标准

a.租金总额：人民币100万元/年

b.支付标准：每月支付8.33万元

4.2租金支付方式

a.每月5日前支付当月租金

4.3违约金及滞纳金

a.违约金：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金

b.滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的0.5%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

a.押金总额：人民币10万元

b.支付方式：签订合同当日支付

5.2押金退还条件

a.租赁期满，承租方按合同约定履行完毕

b.租赁期满，租赁物无损坏

5.3押金退还程序

a.租赁期满后，承租方提交押金退还申请

b.出租方在收到申请后15日内退还押金

6.租赁物使用与管理

6.1租赁物使用规范

a.承租方应按照租赁物的用途合理使用

b.不得擅自改变租赁物的结构、用途

6.2租赁物维护责任