二零二五年冷链仓储设施租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年冷链仓储设施租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4冷链仓储设施基本情况

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7使用范围及限制

1.8维护保养责任

1.9保险责任

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同变更

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5承租方名称：

1.1.6承租方住所：

1.1.7承租方联系人：

1.1.8承租方联系电话：

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

第三条合同租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条冷链仓储设施基本情况

4.1冷链仓储设施位于____市____区____路____号。

4.2冷链仓储设施总面积为____平方米，其中冷藏区____平方米，冷冻区____平方米。

4.3冷链仓储设施设施清单详见附件一。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁期间，租金为每月____元人民币，按月支付。

5.2租金支付方式：承租方应在每月____日前将租金汇入出租方指定的账户。

第六条押金及退还条件

6.1本合同签订时，承租方应向出租方支付押金____元人民币。

6.2押金在租赁期满后，如无违约情况，无损坏设施等情况，出租方应在____日内无息退还承租方。

第七条使用范围及限制

7.1承租方租赁的冷链仓储设施仅用于储存冷冻、冷藏食品及相关产品。

7.2承租方不得将租赁的冷链仓储设施用于非法用途或存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

7.3承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及出租方相关规定，确保设施安全运行。

第八条维护保养责任

8.1出租方负责冷链仓储设施的日常维护保养，确保设施正常运行。

8.2承租方在使用过程中，应爱护设施，发现设施故障应及时通知出租方。

8.3承租方不得擅自对设施进行改造或维修，如需改造或维修，应事先征得出租方同意。

8.4出租方在接到承租方通知后，应在____小时内响应并采取必要措施。

第九条保险责任

9.1出租方应为其所有的冷链仓储设施投保财产保险，保险金额应不低于设施的实际价值。

9.2承租方应自行投保其存放物品的保险，保险金额应不低于物品的实际价值。

9.3如发生保险事故，双方应按照保险合同的约定处理赔偿事宜。

第十条违约责任

10.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

10.2如承租方违反合同约定，擅自改变设施用途或存放危险物品，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

10.3如出租方未按约定提供设施或未及时维修设施，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求降低租金或解除合同。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十二条合同解除条件

12.1如出租方或承租方出现重大违约行为，另一方有权解除合同。

12.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

12.3合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第十三条合同变更

13.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

13.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

14.3合同终止后，双方应按照合同约定处理设施和物品的移交手续。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入目的

1.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险公司等。

1.1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同执行的效率，确保租赁设施的安全和有效使用，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在履行职责过程中产生的责任