二零二五年度新型商业贷款抵押合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业贷款抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4贷款用途

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物权利义务

5.抵押物交付与登记

5.1抵押物交付

5.2抵押物登记

6.贷款偿还

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3偿还计划

7.利息支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付期限

7.3利息支付方式

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权实现期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同修改

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款人与抵押人之间的权利义务关系，确保贷款安全，保障各方合法权益。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“借款人”指本合同中向抵押人借款的一方；

（2）“抵押人”指本合同中提供抵押物并承担相应法律责任的一方；

（3）“贷款”指抵押人因经营、投资等需要，从借款人处借入的资金；

（4）“抵押物”指抵押人为担保贷款安全而提供的、由借款人享有抵押权的财产；

2.2解释

本合同中涉及的定义与解释均以本合同条款为准。

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2贷款期限

本合同项下的贷款期限为自本合同生效之日起三年。

3.3贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率百分之五（5%），贷款期间利率不变。

3.4贷款用途

借款人承诺将本合同项下的贷款用于合法的经营、投资活动。

第四条抵押物信息

4.1抵押物概述

抵押物为位于某市某区某路某号的房屋，房屋所有权证号为号。

4.2抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.3抵押物权利义务

抵押人保证抵押物无权属纠纷，并承担抵押物的保管责任。

第五条抵押物交付与登记

5.1抵押物交付

抵押人应在本合同生效之日起五日内将抵押物交付给借款人。

5.2抵押物登记

抵押人应在本合同生效之日起三十日内办理抵押物登记手续。

第六条贷款偿还

6.1还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。

6.2还款期限

借款人应在贷款期限届满前偿还全部贷款本息。

6.3偿还计划

借款人应在本合同生效之日起十五日内向抵押人提交还款计划。

第七条利息支付

7.1利息计算方式

贷款利息按月计息，每月利息为贷款金额乘以月利率。

7.2利息支付期限

借款人应在每月的还款日支付当月利息。

7.3利息支付方式

借款人可通过银行转账、现金支付等方式支付利息。

第八部分：合同如下：

第八条抵押权实现

8.1抵押权实现条件

（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；

（2）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；

（3）抵押物被查封、扣押或拍卖；

（4）抵押人违约导致抵押物价值减少。

8.2抵押权实现程序

（1）抵押权人发出通知，要求借款人履行合同义务；

（2）抵押权人申请法院拍卖或变卖抵押物；

（3）抵押权人从抵押物拍卖或变卖所得中优先受偿；

（4）抵押权实现后的剩余款项归借款人所有。

8.3抵押权实现期限

抵押权人应在抵押权实现条件成就后三十日内实现抵押权。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；

（2）抵押人未按合同约定提供抵押物；

（3）抵押物被查封、扣押或拍卖；

（4）抵押人违约导致抵押物价值减少。

9.2违约责任承担

（1）借款人应支付违约金，违约金按贷款本金的一千分之五（0.5%）