二零二五年度智能制造基地厂房租赁服务协议书-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能制造基地厂房租赁服务协议书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.厂房基本情况

2.2.厂房配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租赁用途

5.1.租赁用途说明

5.2.违约责任

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金退还程序

7.使用维护责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.修缮与改造

8.1.修缮责任

8.2.改造责任

9.保险责任

9.1.出租方保险责任

9.2.承租方保险责任

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：智能制造有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.厂房基本情况

2.1.1.厂房名称：智能制造基地厂房

2.1.2.厂房地址：省市区路号

2.1.3.厂房建筑面积：10,000平方米

2.1.4.厂房结构：钢混结构

2.1.5.厂房设施：供电、供水、供暖、通风、消防等

2.2.厂房配套设施

2.2.1.办公区：500平方米，包含会议室、办公室等

2.2.2.生产区：9,500平方米，包含生产线、仓储区等

2.2.3.附属设施：停车场、员工宿舍等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.租金支付方式：每月支付，每月底前支付下一个月租金

4.3.逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金

5.租赁用途

5.1.租赁用途说明：承租方租赁该厂房用于智能制造产品的生产、研发及办公

5.2.违约责任：如承租方未按约定用途使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2.保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为

6.3.保证金退还程序：合同到期后，承租方应向出租方提交保证金退还申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还保证金

7.使用维护责任

7.1.出租方责任：

7.1.1.负责租赁物及其配套设施的维护保养，确保其符合租赁合同约定的使用条件

7.1.2.对租赁物进行必要的修缮，但修缮费用由承租方承担

7.2.承租方责任：

7.2.1.负责租赁物及其配套设施的合理使用，不得擅自改变其结构和使用功能

8.修缮与改造

8.1.修缮责任

8.1.1.出租方负责租赁物主体结构的修缮，确保其安全性和使用功能。

8.1.2.承租方负责租赁物内部装修及设施的日常维护和修缮。

8.1.3.出租方在接到承租方通知后，应及时对租赁物进行必要的修缮。

8.2.改造责任

8.2.1.承租方如需对租赁物进行改造，应提前三十日向出租方提出书面申请。

8.2.2.出租方同意改造的，承租方应承担所有改造费用。

8.2.3.改造完成后，承租方应恢复原状，如出租方要求，可由出租方恢复。

9.保险责任

9.1.出租方保险责任

9.1.1.出租方应为其所有的租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物的实际价值。

9.1.2.保险合同中应明确出租方为第一受益人。

9.2.承租方保险责任

9.2.1.承租方应为其在使用租赁物过程中产生的风险投保相关责任险。

9.2.2.承租方应确保其投保的保险额度足以覆盖其