二零二五年度别墅长期租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅长期租赁服务协议

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2甲方信息

1.3乙方信息

1.4租赁房产信息

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7押金及退还

1.8使用范围与限制

1.9维修与保养责任

1.10附属设施及设备使用

1.11水电煤气费用承担

1.12保险责任

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15合同生效及终止

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.2本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年。

第二条甲方信息

2.1甲方名称：__________________

2.2甲方地址：__________________

2.3甲方联系人：__________________

2.4甲方联系电话：__________________

第三条乙方信息

3.1乙方名称：__________________

3.2乙方地址：__________________

3.3乙方联系人：__________________

3.4乙方联系电话：__________________

第四条租赁房产信息

4.1租赁房产地址：__________________

4.2租赁房产面积：__________________

4.3租赁房产结构：__________________

4.4租赁房产附属设施：__________________

第五条租赁期限

5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

5.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续签同等期限的租赁合同。

第六条租金及支付方式

6.1租金总额为人民币____元整，分____期支付。

6.2首期租金于签订本协议之日起____个工作日内支付。

6.3以后各期租金于每月____日前支付。

第七条押金及退还

7.1乙方需在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

7.2.1房屋租赁期间产生的维修费用；

7.2.2房屋租赁期间产生的欠费；

7.2.3房屋租赁期间产生的其他违约金。

第八条使用范围与限制

8.1乙方仅可按照租赁房产的用途使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方不得在租赁房产内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

8.3乙方不得将租赁房产转租、转借或以任何形式进行分时租赁。

8.4乙方不得在租赁房产内饲养宠物，如需饲养，需事先征得甲方同意。

第九条维修与保养责任

9.1租赁期间，租赁房产的日常维修及保养责任由乙方承担。

9.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3因不可抗力造成的房屋损坏，双方应协商解决。

第十条附属设施及设备使用

10.1租赁房产内的附属设施及设备由乙方使用，但乙方不得擅自拆除、改装或转让。

10.2乙方在使用过程中，应爱护设施及设备，不得造成损坏。

10.3如附属设施及设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

第十一条水电煤气费用承担

11.1租赁期间，租赁房产的水电煤气费用由乙方承担。

11.2乙方应按实际使用量支付费用，并按时缴纳。

11.3如乙方拖欠水电煤气费用，甲方有权采取必要措施追缴。

第十二条保险责任

12.1甲方应为其财产投保相应的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

12.2乙方在使用租赁房产期间，如发生意外事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

12.3乙方应自行投保个人财产保险，以保障自身权益。

第十三条违约责任

13.1如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

13.2如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

13.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十四条争议解决

14.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

14.3诉讼费用由败诉方承担。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念

15.1.1本合同中提及的第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的情形

1.甲乙双方就租赁事宜产生争议，需第三方进行调解；

2.需要第三方提供专业评估、咨询或技术服务