二零二五版成都房地产经纪公司代理销售协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版成都房地产经纪公司代理销售协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

1.4通讯地址

1.5证件号码

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目开发单位

2.6项目预售许可证

3.代理销售范围

3.1代理销售面积

3.2代理销售方式

3.3代理销售期限

4.代理销售费用及支付

4.1代理销售费用比例

4.2代理销售费用计算方式

4.3代理销售费用支付时间

4.4代理销售费用支付方式

5.销售业绩及佣金

5.1销售业绩目标

5.2佣金计算标准

5.3佣金支付时间

5.4佣金支付方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4约定解除合同的条件

7.信息保密

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密义务的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1联合声明

10.2不可抗力

10.3其他补充条款

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效文件

12.合同变更及终止

12.1变更程序

12.2终止条件

12.3终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件说明

14.合同份数及生效文本

14.1合同份数

14.2生效文本

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：成都市房地产经纪有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人/负责人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4通讯地址

甲方：成都市区路号

乙方：成都市区路号

1.5证件号码

甲方：营业执照注册号：05

乙方：营业执照注册号：05

第二条项目基本情况

2.1项目名称

成都市房地产项目

2.2项目位置

成都市区路号

2.3项目类型

住宅

2.4项目规模

总面积：100000平方米

2.5项目开发单位

房地产开发有限公司

2.6项目预售许可证

预售许可证号第三条代理销售范围

3.1代理销售面积

全部住宅面积

3.2代理销售方式

线上线下同步销售

3.3代理销售期限

自本合同签订之日起至2025年12月31日

第四条代理销售费用及支付

4.1代理销售费用比例

甲方应支付乙方代理销售费用的比例为销售总金额的2%。

4.2代理销售费用计算方式

代理销售费用按实际销售金额计算，每销售一平方米计收2元人民币。

4.3代理销售费用支付时间

甲方应在每月结束后7个工作日内支付上一个月产生的代理销售费用。

4.4代理销售费用支付方式

甲方应以银行转账方式支付代理销售费用至乙方指定账户。

第五条销售业绩及佣金

5.1销售业绩目标

甲方应在代理销售期限内实现销售总金额不低于10000万元人民币。

5.2佣金计算标准

佣金按实际销售金额的2%计算。

5.3佣金支付时间

佣金应在每季度结束后10个工作日内支付。

5.4佣金支付方式

佣金以银行转账方式支付至乙方指定账户。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

2）不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任承担

1）一方未按时支付代理销售费用或佣金，应向对方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五；

6.3违约金计算

违约金计算自违约之日起至实际履行完毕之日止，按日计算。

6.4约定解除合同的条件

1）一方未按时支付代理销售费用或佣金，经催告后仍不支付的；

3）一方严重违反保密义务的。

第七条信息保密

7.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。

7.2保密期限

自本合同签订之日起至合同终止后3年内。

7.3违反保密义务的责任

违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至成都市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

1）提交争议方应向对方发出书面争议通知，明确争议事项及请求；

2）双方应自收到争议通知之日起30日内