二零二五年特色酒店客房承包经营合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年特色酒店客房承包经营合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.经营范围与目标

2.1经营范围界定

2.2经营目标设定

3.经营权与经营权转让

3.1经营权授予

3.2经营权转让限制

4.费用与收益分配

4.1费用承担

4.2收益分配比例

5.经营管理与监督

5.1经营管理权归属

5.2监督机制设立

6.质量与服务标准

6.1客房质量标准

6.2服务标准

7.合同期限与续约

7.1合同期限

7.2续约条件

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：客房设施清单

11.2附件二：经营管理制度

12.合同生效前事项

12.1合同生效前准备工作

12.2合同生效前责任

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的权利义务

13.2合同解除后的财产处理

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的变更

14.2合同履行过程中的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（酒店方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

乙方（承包方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同订立时间与地点

合同订立时间为：2025年X月X日，地点为：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效，甲方收到乙方支付的首付款后正式生效。

2.经营范围与目标

2.1经营范围界定

乙方在甲方提供的特色酒店客房内进行承包经营，包括客房住宿、餐饮服务、休闲娱乐等。

2.2经营目标设定

3.经营权与经营权转让

3.1经营权授予

甲方授予乙方在合同约定的范围内对特色酒店客房的经营权。

3.2经营权转让限制

未经甲方书面同意，乙方不得将经营权转让给第三方。

4.费用与收益分配

4.1费用承担

乙方承担客房装修、设施维护、水电费、清洁费等运营费用。

4.2收益分配比例

客房收入按月结算，甲方保留10%的管理费，剩余90%归乙方所有。

5.经营管理与监督

5.1经营管理权归属

乙方对承包经营期间的客房进行自主经营管理。

5.2监督机制设立

甲方有权对乙方的经营情况进行监督，乙方应配合甲方进行监督检查。

6.质量与服务标准

6.1客房质量标准

乙方需确保客房设施完好，符合国家及行业相关标准。

6.2服务标准

乙方提供的服务应达到行业标准，确保顾客满意度。

7.合同期限与续约

7.1合同期限

本合同有效期为X年，自2025年X月X日起至____年X月X日止。

7.2续约条件

合同到期前3个月，双方可协商续约事宜。如无特殊情况，合同自动续约X年。

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间支付租金或相关费用；

（2）乙方违反合同约定的经营范围；

（3）乙方未达到合同约定的经营目标；

（4）乙方未履行合同约定的质量与服务标准；

（5）乙方擅自转让经营权；

（6）乙方未按约定进行经营管理工作。

8.2赔偿方式

（1）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%；

（2）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。

11.合同附件

11.1附件一：客房设施清单

详细列出客房内的设施设备，包括但不限于床、衣柜、电视、空调等。

11.2附件二：经营管理制度

包括客房管理制度、餐饮服务制度、安全管理制度等。

12.合同生效前事项

12.1合同生效前准备工作

（1）甲方提供客房设施清单；

（2）乙方提供经营计划书；

（3）双方