2025版住房租赁合同（共有产权住房）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版住房租赁合同（共有产权住房）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1租赁人信息

3.2出租人信息

3.3共有产权人信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修

6.4房屋装修

7.水电燃气费用

7.1水电燃气费用承担

7.2费用支付方式

7.3费用结算

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋租赁登记证明

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署人

13.3合同签署日期

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：租赁双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。

1.3合同生效日期：2025年1月2日。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号。

2.2房屋面积：100平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋设施：包含客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等基本生活设施。

3.租赁双方信息

3.1租赁人信息：

姓名：

身份证号：X

联系电话：138

3.2出租人信息：

姓名：

身份证号：X

联系电话：1395678

3.3共有产权人信息：

姓名：

身份证号：X

联系电话：1379012

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月3日。

4.2租赁终止日期：2028年1月2日。

4.3租赁期限续约：租赁期限到期前一个月内，租赁双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币5000元。

5.2租金支付方式：每月租金应于每月5日前通过银行转账支付至出租人指定账户。

5.3租金支付时间：每月5日。

5.4租金调整：租金在租赁期限内不得调整，除非因国家政策调整或房屋设施重大维修等原因。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。

6.2房屋维护责任：租赁期间，租赁人负责房屋的日常维护。

6.3房屋维修：房屋维修分为小修、中修和大修。

6.3.1小修：租赁人负责小修费用。

6.3.2中修：租赁人负责中修费用的50%，出租人承担剩余50%。

6.3.3大修：租赁人无需承担大修费用。

6.4房屋装修：未经出租人同意，租赁人不得对房屋进行装修。

8.房屋押金

8.1押金金额：租赁起始时，租赁人需支付押金人民币5000元。

8.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁人可要求退还押金。

8.3押金退还方式：租赁期满后，出租人应在收到退还押金申请后15日内退还押金。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1租赁人未按时支付租金。

9.1.2租赁人擅自改变房屋用途。

9.1.3租赁人违反房屋使用规定，造成房屋损坏。

9.1.4出租人未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金为一个月租金，如造成损失，还应赔偿实际损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1租赁期满。

10.1.2双方协商一致。

10.1.3出现合同约定的解除情形。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。

10.3合同解除后果：合同解除后，双方