二零二五年度餐饮门面租赁合同范本（含租赁期限约定）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮门面租赁合同范本（含租赁期限约定）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同主体信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.餐饮门面基本情况

3.1餐饮门面位置

3.2餐饮门面面积

3.3餐饮门面结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3相关费用及支付

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.履约期间的权利义务

8.1出租方的权利义务

8.2承租方的权利义务

9.交付与验收

9.1餐饮门面交付条件

9.2验收标准与程序

10.维修与保养

10.1餐饮门面维修责任

10.2保养责任

11.损坏赔偿

11.1损坏赔偿范围

11.2损坏赔偿计算方法

12.知识产权与商业秘密

12.1知识产权归属

12.2商业秘密保护

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同变更与解除

14.3合同终止条件

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同主体信息

2.1出租方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.餐饮门面基本情况

3.1餐饮门面位置

租赁物位于__________，具体地址为：____________________。

3.2餐饮门面面积

租赁物总面积为__________平方米，具体分摊面积为：__________平方米。

3.3餐饮门面结构

租赁物为单层建筑，结构为__________，室内装修状况为：__________。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年，直至乙方提出书面终止通知。

4.3租赁期限延长

乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

5.租金及相关费用

5.1租金标准

租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计__________个月。

5.2租金支付方式

租金应于每月____日支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.3相关费用及支付

（1）水、电、燃气等公用事业费用；

（2）物业管理费；

（3）其他与租赁物使用相关的费用。

6.履约保证金

6.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付履约保证金，保证金金额为人民币__________元。

6.2保证金缴纳方式

保证金可通过现金、银行转账等方式缴纳，具体方式由双方协商确定。

6.3保证金退还条件

租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。

8.履约期间的权利义务

8.1出租方的权利义务

（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准。

（2）甲方应配合乙方进行合法经营，不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）甲方应于租赁期限届满或解除合同之日起____个工作日内，将租赁物恢复原状或按乙方要求进行适当维修。

8.2承租方的权利义务

（1）乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用，并承担因合理使用而发生的正常损耗。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

9.交付与验收

9.1餐饮门面交付条件

甲方应在租赁期限开