屋租赁合同书通用样书7篇.docx

屋租赁合同书通用样书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为______元/季度，支付时间为每季度的第一个月。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，确保支付成功并保存好支付凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用，甲方在确认无误后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或从事违法活动。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时维修并告知甲方。人为损坏的设施设备应由乙方承担赔偿责任。

3.乙方应遵守公共秩序，保持环境卫生，不得在房屋内吸烟、酗酒、喧哗或从事其他影响他人的行为。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中的争议。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如有损坏房屋内设施设备或影响他人等行为，应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效及其他事宜

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号。

2.房屋类型：______。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋结构：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.乙方应每______个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为______元。

3.乙方应在租赁期满时，将租金全部结清。如未结清，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方应向甲方支付押金______元（大写：______）。租赁期满时，甲方在扣除租金及可能存在的违约金后，将押金返还给乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费等相关费用。如有拖欠，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应提前向甲方提交装修方案，并经批准后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时向甲方反映。甲方应及时处理，并承担维修费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿