二零二五版北碚集资房交易合同（含维修责任）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版北碚集资房交易合同（含维修责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.集资房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

6.4维修期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2其他约定事项

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同终止及解除

14.1终止条件

14.2解除条件

14.3终止及解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.集资房基本情况

2.1房屋位置

房屋位于___________街道___________号，具体门牌号为___________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米。

2.3房屋结构

房屋为___________结构，共有___________层，本房屋位于第___________层。

2.4房屋用途

房屋用途为___________，不得改变房屋用途。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本次交易价格为人民币___________元整（大写：___________）。

3.2付款方式

乙方应于合同签订之日起___________日内支付全部房款。

3.3付款时间

具体付款时间为___________。

4.交易税费承担

4.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2税费承担方

税费由___________方承担。

4.3税费支付时间

税费支付时间为___________。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应于合同约定的交付时间前___________日内将房屋交付给乙方。

5.2验收标准

房屋交付时，乙方应按照国家相关规定和房屋实际情况进行验收。

5.3验收程序

验收程序如下：

（1）乙方在交付日期前___________日内向甲方提出验收申请；

（2）甲方在___________日内对乙方提出的验收申请予以答复；

（3）验收合格后，双方在___________日内签署验收合格证明。

6.维修责任

6.1维修范围

维修范围包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、卫生设施等。

6.2维修责任

6.2.1房屋交付后，甲方负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等部分的维修责任。

6.2.2乙方负责水电、卫生设施等部分的维修责任。

6.3维修费用

维修费用由负责维修的一方承担。

6.4维修期限

维修期限为自房屋交付之日起___________年内。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后___________日内仍未纠正的；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；

7.1.3合同约定的其他解除条件。

7.2违约责任

7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2违约金为交易价格的___________%。

7.3违约赔偿

7.3.1因一方违约导致对方遭受损失的，违约方