2025版北京二手房交易定金合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易定金合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

2.6房产装修情况

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件

4.1交易成功退还定金

4.2交易失败退还定金

4.3交易终止退还定金

5.交易成功后的款项支付

5.1首付款支付

5.2剩余款项支付

5.3支付时间及方式

6.交易税费承担

6.1税费承担原则

6.2税费具体承担比例

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效时间

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2其他相关证明材料

11.合同签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2特别约定事项

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证复印件

14.2附件二：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产地址：_______

2.2房产产权证号

房产产权证号：_______

2.3房产面积

房产面积：_______平方米

2.4房产用途

房产用途：_______

2.5房产结构

房产结构：_______

2.6房产装修情况

房产装修情况：_______

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

定金金额：_______元

3.2定金支付方式

定金支付方式：_______

3.3定金支付时间

定金支付时间：_______

4.定金退还条件

4.1交易成功退还定金

交易成功后，甲方应在合同约定的时间内退还乙方已支付的定金。

4.2交易失败退还定金

如因甲方原因导致交易失败，甲方应在收到乙方书面通知之日起_______日内退还乙方已支付的定金。

4.3交易终止退还定金

如因不可抗力或双方协商一致终止交易，甲方应在_______日内退还乙方已支付的定金。

5.交易成功后的款项支付

5.1首付款支付

首付款支付比例：_______%

首付款支付时间：_______

5.2剩余款项支付

剩余款项支付比例：_______%

剩余款项支付时间：_______

5.3支付时间及方式

支付时间：_______

支付方式：_______

6.交易税费承担

6.1税费承担原则

交易税费按国家相关政策及双方协商一致的原则承担。

6.2税费具体承担比例

具体承担比例：_______%

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

7.2违约责任承担

（1）如甲方未按约定时间支付定金或房款，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）如乙方未按约定时间支付定金或房款，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）如一方违反合同约定导致交易失败，应承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）北京市仲裁委员会；

（2）合同签订地的人民法院。

9.合同生效及解除

9.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）根据法律规定或本合同约定的解除条件解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

甲方应向乙方提供房产产权证复印件，以证明房产的权属。

10.2其他相关证明材料

（1）身份证复印件；

（2