二零二五年度智慧城市场地房屋租赁合作书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧城市场地房屋租赁合作书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.租金支付时间及方式

5.1支付时间

5.2支付方式

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3装修限制

8.附属设施及设备使用

8.1附属设施及设备清单

8.2使用规定

8.3维护责任

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：省市区路号栋单元室

2.1.2房屋面积：100平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：框架结构

2.2.2房屋设施：空调、热水器、洗衣机、沙发、餐桌、椅子、床等

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：办公

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2.2支付方式：每月前10日支付下一个月租金

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1在租赁期间，如遇政府调整房屋租金标准，租金可按政府调整标准进行调整。

4.2租金调整方式

4.2.1双方协商一致后，签署补充协议，调整租金。

5.租金支付时间及方式

5.1支付时间

5.1.1每月前10日支付下一个月租金

5.2支付方式

5.2.1通过银行转账支付至甲方指定账户

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.1.1甲方应在合同签订之日起3个工作日内将房屋交付乙方使用。

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋应满足合同约定的使用条件，无安全隐患。

6.3验收程序

6.3.1乙方在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.1.1乙方仅限在房屋内进行办公活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

7.2.1乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

7.3装修限制

7.3.1乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并承担全部装修费用。

8.附属设施及设备使用

8.1附属设施及设备清单

8.1.1附属设施：电梯、消防设施、监控系统、公共卫生间、停车场等。

8.1.2设备：中央空调系统、网络设备、消防报警系统等。

8.2使用规定

8.2.1乙方应合理使用附属设施及设备，不得损坏或擅自改动。

8.2.2乙方使用中央空调系统时，应遵守节能规定，不得过度使用。

8.3维护责任

8.3.1附属设施及设备的日常维护由甲方负责，乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.1.1房屋租赁产生的税费，除法律法规另有规定外，由乙方承担。

9.2税费缴纳

9.2.1乙方应在收到税务部门的通知后及时缴纳相关税费。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。

10.2乙方违约责任

10.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，每日按租金的1%计算。

10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，造成损失