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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋拆除工程质量监督协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同签订背景

2.1拆除工程概况

2.2拆除工程目的

2.3拆除工程必要性

3.拆除工程质量监督范围

3.1拆除工程范围

3.2拆除工程质量标准

3.3拆除工程监督内容

4.拆除工程质量监督方法

4.1监督人员组成

4.2监督程序

4.3监督方式

4.4监督记录

5.拆除工程质量责任

5.1施工单位责任

5.2监督单位责任

5.3拆除工程验收责任

6.拆除工程质量验收标准

6.1验收标准依据

6.2验收程序

6.3验收内容

6.4验收结果处理

7.拆除工程进度要求

7.1拆除工程计划进度

7.2进度调整及处理

7.3进度保证措施

8.拆除工程费用及支付

8.1费用构成

8.2支付方式

8.3付款时间

8.4付款条件

9.合同履行及变更

9.1合同履行期限

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程质量监督站

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

第二条合同签订背景

2.1拆除工程概况

本拆除工程位于省市区，拆除对象为小区内废弃的旧楼，总建筑面积约10000平方米。

2.2拆除工程目的

本拆除工程旨在改善小区的居住环境，提高居民生活质量。

2.3拆除工程必要性

根据城市规划要求，小区旧楼拆除后，将进行重新规划，建设新型住宅小区。

第三条拆除工程质量监督范围

3.1拆除工程范围

本次拆除工程包括旧楼主体结构、附属设施及地上地下管线等。

3.2拆除工程质量标准

按照国家相关质量标准执行，确保拆除工程安全、环保、高效。

3.3拆除工程监督内容

监督拆除工程的设计、施工、验收等全过程，确保工程质量符合要求。

第四条拆除工程质量监督方法

4.1监督人员组成

乙方将派驻专业监督人员，负责对拆除工程进行全程监督。

4.2监督程序

监督人员将按照规定的程序，对拆除工程进行现场巡查、抽检、验收等。

4.3监督方式

采用现场检查、查阅资料、抽样检测等方式，确保拆除工程质量。

4.4监督记录

监督人员应详细记录监督过程，包括检查时间、地点、内容、结果等。

第五条拆除工程质量责任

5.1施工单位责任

施工单位应按照合同约定，确保拆除工程质量符合要求。

5.2监督单位责任

乙方应严格按照合同约定，对拆除工程进行全程监督，确保工程质量。

5.3拆除工程验收责任

验收工作由双方共同负责，确保验收结果准确、公正。

第六条拆除工程质量验收标准

6.1验收标准依据

依据国家相关质量标准、设计文件及合同约定执行。

6.2验收程序

验收程序分为初验、终验两个阶段，确保验收质量。

6.3验收内容

验收内容包括拆除工程的安全、环保、施工质量等方面。

6.4验收结果处理

验收不合格的，施工单位应整改后重新验收；验收合格的，双方签署验收报告。

第八条拆除工程费用及支付

8.1费用构成

本合同费用包括拆除工程的设计费、施工费、材料费、人工费、监督费等。

8.2支付方式

支付方式为分阶段支付，具体如下：

1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

2.进度款：拆除工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成工程量的80%作为进度款。

3.验收款：拆除工程验收合格后，甲方支付剩余工程量的20%作为验收款。

4.保修金：合同签订后，甲方支付合同总价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

8.3付款时间

预付款、进度款和验收款的支付时间均应在合同约定的时间内完成。

8.4付款条件

付款条件包括但不限于：

1.乙方提交符合合同要求