转让合同房屋转让合同文本范例6篇.docx

转让合同房屋转让合同文本范例6篇

篇1

房屋转让合同

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、房屋转让价格

甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币[房屋价格]元（大写：[房屋价格汉字大写]元）。该价格包含该房屋的所有权和土地使用权，但不包括甲方已欠的税款、物业管理费、维修基金等费用。

三、支付方式

乙方应在签订本合同后[付款时间]内，将房屋转让款人民币[房屋价格]元（大写：[房屋价格汉字大写]元）支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

四、房屋交付

甲方应在收到全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，所有设施设备正常运行，并移交该房屋的所有钥匙。

五、相关税费

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该房屋转让过程中产生的各项税费。具体包括：[具体税费]等。甲方应在办理该房屋产权过户前，结清所有欠缴的税款和费用。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给乙方。

2.乙方如违反本合同规定，未能在约定时间内支付房款或未能按时办理产权过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给甲方。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______省_______市_______区_______街道_______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

4.房屋现状：甲方应详细告知乙方房屋的现状，包括但不限于装修状况、设备设施等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）________元整（小写：_______元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）给甲方。

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的______个月内完成房屋的过户手续。过户所需费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成过户手续，应以房款总额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应以未支付房款总额的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙