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2025最新简易版房屋转让合同7篇

篇1

房屋转让合同

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有座落于_____________的房屋，现决定将其转让给乙方。双方根据平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

房屋位于_____________，建筑面积____________平方米，产权年限为_______年。房屋的附属设施包括____________________等。双方对房屋的状况均已充分了解并认可。

二、转让价格及支付方式

双方商定房屋转让价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；在双方办理过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

在房款支付完毕后，甲方应将房屋的钥匙交付给乙方，并将房屋的使用权、管理权及附属设施等一并转移给乙方。双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

四、产权过户及相关费用

甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，并确保在合理期限内完成过户。过户过程中产生的税费及其他相关费用由双方按照法律规定承担。

五、违约责任

如甲方在收到定金或全款后拒不履行本合同的相关义务，则应双倍返还定金；如乙方在支付定金或全款后拒不履行本合同的相关义务，则无权要求返还定金。此外，如因甲方原因未能按期办理过户手续，应按照逾期时间向乙方支付违约金。反之亦然。违约金的计算方式为每日按未履行部分的______%计算。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

双方在此约定，本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。此外，双方可就房屋装修、物业管理费等相关事宜进行约定。具体条款可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面签署相关协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他条款

篇2

房屋转让合同

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

联系方式：[出售方联系电话]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

联系方式：[购买方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权处置该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋权属证明：[产权证号码]。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币大写：[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额数字小写]元）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：在双方签订本合同后XX日内支付全部房款。

（2）分期支付：双方约定按照[分期支付方案]完成房款支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关手续。

2.甲方应保证交付时房屋腾空，并结清交付前的水、电、气、物业等费用。

四、相关事宜

1.甲方应保证房屋的权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应在合同签订后XX日内共同到房地产管理部门办理房屋产权转移手续，相关费用按法律规定承担。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按期交付房屋或隐瞒重要事实导致乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。

六、争