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物业公司保安管理服务协议书5篇

篇1

协议签订双方：

甲方（委托方）：XX物业公司

乙方（受托方）：XX保安公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供保安管理服务事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方委托乙方提供保安管理服务，包括保安人员培训、保安服务设施的建设和维护、保安服务流程的制定和实施等。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.保安人员培训：乙方负责为甲方提供保安人员的定期培训，包括保安技能、服务态度和沟通技巧等方面的培训。

2.保安服务设施的建设和维护：乙方负责为甲方规划、设计和建设保安服务设施，包括保安室、监控中心、报警系统等，并定期进行维护和更新。

3.保安服务流程的制定和实施：乙方负责为甲方制定和实施保安服务流程，包括保安值班、巡逻、报警、消防等方面的流程，确保甲方的人身和财产安全。

二、协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。在协议期满前，双方应提前XX个月进行续签协商。

三、协议价格及支付方式

1.协议价格：本协议的总价格为XX元，其中培训费用为XX元，设施建设和维护费用为XX元，服务流程制定和实施费用为XX元。

2.支付方式：甲方应在协议签订后XX个工作日内向乙方支付协议总价格的XX%作为预付款。剩余款项在乙方按照协议提供相应服务后，由甲方逐月支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时支付款项或提出无理要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未提供优质的服务或未能按时完成服务内容，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.双方应保密本协议中的所有商业和技术信息，不得向第三方泄露。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或意外事件导致本协议无法按时履行或无法履行，双方可协商解决方案。

4.本协议如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成以下协议，共同遵守：

一、协议范围

本协议适用于甲方委托乙方对_________（物业名称）进行保安管理服务的活动。该物业位于_________（物业地址），总建筑面积为_________平方米。

二、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，提供符合甲方需求的保安管理服务。

2.乙方应确保物业内的安全秩序，防止各类治安案件的发生。

3.乙方应协助甲方做好消防工作，确保物业内的消防安全。

4.乙方应提供24小时的保安值班服务，确保物业内的安全无死角。

5.乙方应定期对物业内的安全设施进行检查和维护，确保其正常运行。

6.乙方应提供紧急情况下的应急响应服务，保障甲方的生命财产安全。

三、服务期限

本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。协议期满前，双方应协商续签或终止协议。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方保安管理服务费用，具体费用标准如下：

（1）每月保安费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。该费用包括乙方的工资、社会保险费用、福利待遇等。

（2）甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付保安费用。如甲方逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之三向乙方支付滞纳金。

2.乙方在提供保安管理服务过程中产生的各项费用，如办公用品费、通讯费、交通费等，均由乙方自行承担。

3.如因甲方原因需要提前终止协议，甲方应支付乙方相应的违约金，具体金额为未履行部分服务费用的总和。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时支付保安费用或违反其他协议约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未提供符合要求的保安管理服务或违反其他协议约定，应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致一方无法履行协议约定的，该方应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

六、争议解决