二零二五年度特色餐饮商铺长期租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮商铺长期租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延期及续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用规范

6.2.商铺设施设备维护

6.3.商铺装修及改造

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约责任的承担方式

8.商铺转让及转租

8.1.商铺转让

8.2.商铺转租

8.3.商铺转让及转租的审批程序

9.商铺经营许可及合规性

9.1.商铺经营许可

9.2.合规性要求

9.3.违规经营的处理

10.不可抗力及争议解决

10.1.不可抗力事件

10.2.争议解决方式

10.3.争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除程序

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.通知送达方式

12.3.合同附件的效力

13.合同的修改及补充

13.1.修改程序

13.2.补充条款

13.3.修改及补充的生效时间

14.合同解除及终止后的处理

14.1.合同解除条件

14.2.合同终止后的处理

14.3.合同解除及终止后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

商铺地址：____________________

商铺所在区域：____________________

商铺楼层：____________________

2.2.商铺面积

商铺总面积：____________________平方米

商铺使用面积：____________________平方米

2.3.商铺用途

商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3.租赁期限延期及续约

租赁期限可经双方协商一致后进行延期或续约，延期或续约期限为____________________年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2.租金支付方式

租金支付方式：每月____________________日前支付，支付至出租方指定账户。

4.3.逾期支付租金的违约责任

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________元的滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额

押金金额：____________________元

5.2.押金退还条件

（1）承租方已按照合同约定支付完毕所有租金；

（2）商铺设施设备完好，无损坏；

（3）无其他违约行为。

5.3.押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后____________________日内。

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用规范

承租方应按照商铺用途合法经营，不得从事违法活动。

6.2.商铺设施设备维护

商铺内的设施设备由承租方负责维护，如因使用不当导致损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3.商铺装修及改造

未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改造。如需装修或改造，应提交装修方案及费用预算，经出租方同意后方可进行。

8.商铺转让及转租

8.1.商铺转让

未经出租方书面同意，承租方