2025年度高端住宅小区管家式服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高端住宅小区管家式服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务项目概述

2.2服务内容

2.3服务标准

2.4服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.服务交付及验收

4.1服务交付时间

4.2服务验收标准

4.3服务验收程序

5.服务质量保证

5.1服务质量要求

5.2质量保证措施

5.3质量保证期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.解除合同

8.1解除合同条件

8.2解除合同程序

8.3解除合同责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：其他约定事项明细

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容明细

14.2附件二：服务费用明细

14.3附件三：其他约定事项明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务项目概述

本合同标的为甲方开发的高端住宅小区的管家式物业服务。

2.2服务内容

包括但不限于：小区绿化养护、公共区域清洁、安全巡逻、物业维修、客户服务等。

2.3服务标准

按照国家物业管理相关法律法规和行业标准执行，确保小区环境整洁、安全有序。

2.4服务期限

自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2服务费用支付方式

乙方应在每月25日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后的5个工作日内支付当月服务费用。

3.3服务费用支付时间

每月25日至30日为服务费用支付时间。

4.服务交付及验收

4.1服务交付时间

乙方应在合同签订后30日内完成所有服务项目的交付。

4.2服务验收标准

乙方提供的服务应达到国家物业管理相关法律法规和行业标准的要求。

4.3服务验收程序

甲方应在乙方完成服务交付后5个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。

5.服务质量保证

5.1服务质量要求

乙方提供的服务应满足甲方及小区业主的需求，确保小区环境优美、安全舒适。

5.2质量保证措施

乙方应建立健全服务质量管理体系，定期对服务人员进行培训，确保服务质量。

5.3质量保证期限

自服务交付之日起，质量保证期限为一年。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：乙方未按时完成服务项目、服务质量不符合要求、擅自变更服务内容等。

6.2违约责任承担

乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿标准

违约赔偿标准根据具体违约情况由双方协商确定。

8.解除合同

8.1解除合同条件

8.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。

8.1.2乙方有权在甲方未按时支付服务费用的情况下解除合同。

8.1.3双方协商一致，经书面同意后可以解除合同。

8.2解除合同程序

8.2.1解除合同应提前30日以书面形式通知对方。

8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。

8.2.3解除合同后，乙方应立即停止提供服务。

8.3解除合同责任

8.3.1因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任。

8.3.2因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方