2025年度仓储物流园区物业管理与租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度仓储物流园区物业管理与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人姓名及身份证号码

1.3联系人姓名及联系电话

1.4住所地

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.租赁事项

3.1租赁物基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.保证金及押金

5.1保证金金额及支付方式

5.2押金金额及支付方式

5.3保证金及押金退还条件及流程

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3事故处理流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同其他约定

12.1合同双方共同约定的其他事项

12.2不可抗力条款

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：仓储物流园区管理有限公司

乙方：有限公司

1.2法定代表人姓名及身份证号码

甲方法定代表人：，身份证号码：05678

乙方法定代表人：，身份证号码：05679

1.3联系人姓名及联系电话

甲方联系人：，联系电话乙方联系人：赵六，联系电话1.4住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

（1）园区内的公共区域清洁、绿化、维护；

（2）园区内设施设备的日常维护和保养；

（3）园区内安全保卫、消防管理；

（4）园区内车辆停放管理；

（5）园区内客户服务及投诉处理。

2.3物业管理服务标准

甲方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，提供符合乙方需求的物业管理服务。

3.租赁事项

3.1租赁物基本情况

乙方租赁甲方园区内编号为的仓库，建筑面积为平方米。

3.2租赁期限

租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计年。

3.3租金及支付方式

租金为每月人民币万元，乙方应于每月X日前支付当月租金。

3.4租金调整机制

租金在租赁期限内按年调整一次，调整幅度不超过上一年度CPI涨幅。

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

甲方根据园区实际情况，制定物业管理费收费标准，并向乙方公示。

4.2物业管理费支付方式

乙方应按甲方规定的时间和方式支付物业管理费。

4.3物业管理费调整机制

物业管理费在租赁期限内按年调整一次，调整幅度不超过上一年度CPI涨幅。

5.保证金及押金

5.1保证金金额及支付方式

乙方需支付保证金人民币万元，于合同签订之日起X个工作日内支付。

5.2押金金额及支付方式

乙方需支付押金人民币万元，于合同签订之日起X个工作日内支付。

5.3保证金及押金退还条件及流程

（1）租赁期满，乙方按合同约定完成退租手续；

（2）甲方在收到乙方退租通知后X个工作日内，退还保证金及押金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

乙方租赁的仓库仅用于存放货物，不得用于生产、加工、制造等用途。

6.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）乙方不得在租赁物内进行违法活动。

6.3违约责任

若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金、物业管理费、保证金及押金；

（2）乙方违反合同约定的使用范围及限制；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（4）乙方在租赁物内存放危险物品或进行违法活动；

（5）甲方未按合同约定提供物业管理服务；

（6）因乙方原因造成园区设施设备损坏；

（7）乙方未按合