2025版个人房屋抵押借款合同范本汇编.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人房屋抵押借款合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借款人配偶信息

2.3抵押人信息

2.4抵押权人信息

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物处置方式

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途变更

6.还款方式及期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款处理

7.利息计算及支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付期限

8.抵押权登记

8.1抵押权登记申请

8.2抵押权登记费用

8.3抵押权登记期限

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押人违约责任

10.3抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确借款人与抵押人之间的借款关系、抵押关系及相关权利义务，确保各方权益得到保障。

1.3合同适用范围

本合同适用于借款人与抵押人之间，就个人房屋抵押借款事宜所签订的合同。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

借款人姓名：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）。

2.2借款人配偶信息

借款人配偶姓名：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）。

2.3抵押人信息

抵押人姓名：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）。

2.4抵押权人信息

抵押权人姓名：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）。

第三条借款金额及期限

3.1借款金额

借款金额为人民币（金额）元整。

3.2借款期限

借款期限自（借款日期）起至（还款日期）止，共计（期限）年。

3.3借款利率

借款利率为年利率（利率）%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物为位于（地址）的房产，房屋所有权证号为：（证号）。

4.2抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估，抵押物价值为人民币（价值）元整。

4.3抵押物处置方式

抵押物在债务履行期届满，抵押权人有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还债务。

第五条借款用途

5.1借款用途说明

借款用途为：（用途说明）。

5.2借款用途变更

借款用途经双方协商一致，可进行变更，变更后的借款用途应符合法律法规及本合同约定。

第六条还款方式及期限

6.1还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式，在还款期限内将借款本金及利息全部偿还给抵押权人。

6.2还款期限

借款人应在每月（还款日）前偿还当月借款利息，每年（还款日）前偿还全部借款本金。

6.3逾期还款处理

借款人逾期还款的，抵押权人有权要求借款人支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追讨债务。

第八条抵押权登记

8.1抵押权登记申请

抵押权人应在借款合同签订后（申请期限）日内向抵押登记机构提交抵押权登记申请。

8.2抵押权登记费用

抵押权人应承担抵押权登记所需的全部费用，包括但不限于登记费、公告费等。

8.3抵押权登记期限

抵押权登记应在借款合同签订后（登记期限）日内完成，抵押权自登记之日起设立。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

经借款人与抵押权人协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应书面记载。

9.2合同解除条件

（1）借款人未按约定用途使用借款；

（2）借款人逾期还款超过（天数）日；

（3）抵押物被查封、扣押或依法被拍卖；

（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（5）法律法规规定的其他情形。

9.3合同变更及解除程序

合同变更或解除，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

第十条违约责任

10.1借款人违约责任

借款人未按约定偿还借款的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

10.2抵押人违约责任

抵押人