2025版高端商务区厂房租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端商务区厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本状况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁物的使用范围

1.5租赁物的维护及保养

1.6租赁物的维修责任

1.7租赁物的安全责任

1.8租赁物的保险责任

1.9租赁物的交付及验收

1.10租赁物的使用限制

1.11租赁物的变更及终止

1.12租赁物的违约责任

1.13合同的解除及终止条件

1.14合同的生效及解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁物基本状况

2.1租赁物名称：厂房。

2.2租赁物坐落：具体地址。

2.3租赁物面积：平方米。

2.4租赁物结构：钢混结构，具体层数。

2.5租赁物设施：包含但不限于电梯、消防设施、照明、通风、供暖等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租金：人民币元/月。

3.3租金支付方式：每月日前支付上月租金。

第四条租赁物的使用范围

4.1乙方租赁厂房仅用于生产经营活动。

4.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

第五条租赁物的维护及保养

5.1乙方应保持租赁物处于良好状态，不得损坏或擅自改变。

5.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养。

5.3乙方不得擅自将租赁物转租、抵押、出售或进行其他形式的处分。

第六条租赁物的维修责任

6.1租赁物在使用过程中发生的自然损耗，由乙方负责。

6.2租赁物在使用过程中出现故障，乙方应负责修理。

6.3因乙方使用不当、操作失误等原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条租赁物的安全责任

7.1乙方应确保租赁物使用安全，不得违规操作。

7.2乙方应遵守国家及地方有关安全法律法规，建立健全安全管理制度。

7.3乙方应在租赁物内设置必要的安全设施，确保人身及财产安全。

7.4发生安全事故，乙方应及时采取措施，并通知甲方，共同处理。

第八条租赁物的保险责任

8.1甲方应在租赁物交付前，对租赁物进行投保，并承担保险费用。

8.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，确保租赁物的安全使用，避免发生保险责任范围内的损失。

8.3发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行保险理赔。

8.4乙方在保险期间内，不得擅自改变保险条款，如需变更，应经甲方同意。

第九条租赁物的交付及验收

9.1甲方应在合同约定的日期前将租赁物交付乙方。

9.2乙方应在接收租赁物后三日内进行验收，并签署验收报告。

9.3验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定的，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后三日内进行整改。

9.4验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第十条租赁物的使用限制

10.1乙方在使用租赁物时，不得违反国家法律法规和公共道德。

10.2乙方不得在租赁物内从事危害他人安全、损害公共利益的经营活动。

10.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。

第十一条租赁物的变更及终止

11.1如有特殊原因，需变更租赁物或合同条款的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

11.2租赁期满或双方协商一致，可以终止合同。

11.3因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的全部租金。

11.4因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任。

第十二条租赁物的违约责任

12.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

12.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或违反使用限制的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

12.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十三条合同的解除及终止条件

13.1合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

13.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任，但应采取合理措施减少损失。

13.3合同约定的其他解除及终止条件。

第十四条合同的生效及解除条件

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同解除条件按第十三条约定执行。

14.3本合同未尽事宜，按法律规定及双方协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或