二零二五年度北京二手房交易资金监管合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房交易资金监管合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

1.5合同履行地点

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.资金监管账户

3.1账户名称

3.2账户开户行

3.3账户账号

3.4账户用途

3.5账户监管期限

4.资金监管流程

4.1交易双方资金交付

4.2资金监管机构审核

4.3资金监管机构监管

4.4资金监管机构解除监管

5.资金监管费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付时间

5.3费用支付方式

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

10.合同附件

10.1附件一：交易双方基本信息

10.2附件二：资金监管账户信息

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同份数效力

14.4合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度北京二手房交易资金监管合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同终止条件

a.交易双方完成房屋过户手续；

b.合同约定的监管期限届满；

c.合同因违约而解除。

1.5合同履行地点

本合同履行地点为北京市。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）全称：________________________

甲方法定代表人（或负责人）：________________________

甲方住所：________________________

2.2乙方基本信息

乙方（买方）全称：________________________

乙方法定代表人（或负责人）：________________________

乙方住所：________________________

3.资金监管账户

3.1账户名称

资金监管账户名称：北京某资金监管专用账户。

3.2账户开户行

账户开户行：________________________

3.3账户账号

账户账号：________________________

3.4账户用途

账户用途为交易双方二手房交易资金的监管。

3.5账户监管期限

账户监管期限为自合同生效之日起至交易双方完成房屋过户手续之日止。

4.资金监管流程

4.1交易双方资金交付

交易双方应在合同生效后按照约定将交易资金存入监管账户。

4.2资金监管机构审核

资金监管机构应于收到交易双方资金后五个工作日内完成审核。

4.3资金监管机构监管

资金监管机构应自审核通过之日起对监管账户内的资金进行监管。

4.4资金监管机构解除监管

交易双方完成房屋过户手续后，资金监管机构应在五个工作日内解除对监管账户内资金的监管。

5.资金监管费用

5.1费用计算方式

资金监管费用按监管金额的万分之五计算。

5.2费用支付时间

费用支付时间为合同生效后五个工作日内。

5.3费用支付方式

费用支付方式为银行转账。

6.违约责任

6.1