二零二五年度土地使用权转让未变更登记协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度土地使用权转让未变更登记协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.土地使用权转让的基本情况

2.1土地使用权转让双方的基本信息

2.2土地使用权转让的具体内容

2.3土地使用权转让的期限

3.土地使用权转让的价款及支付方式

3.1土地使用权转让的价款

3.2土地使用权转让价款的支付方式

3.3土地使用权转让价款的支付期限

4.土地使用权转让的税费承担

4.1土地使用权转让税费的计算标准

4.2土地使用权转让税费的分担方式

5.土地使用权转让的交付与验收

5.1土地使用权转让的交付方式

5.2土地使用权转让的验收标准

5.3土地使用权转让的验收期限

6.土地使用权转让的变更与解除

6.1土地使用权转让的变更条件

6.2土地使用权转让的解除条件

6.3土地使用权转让的变更与解除程序

7.土地使用权转让的违约责任

7.1违约责任的承担方式

7.2违约金的计算标准

7.3违约责任的追究程序

8.土地使用权转让的争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的管辖法院

8.3争议解决的期限

9.土地使用权转让的其他约定

9.1合同签订后的通知义务

9.2合同解除后的善后处理

9.3合同生效与终止

10.合同的生效与备案

10.1合同的生效条件

10.2合同的备案要求

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的程序

11.2合同补充的效力

12.合同的解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的情形

12.3合同解除与终止的程序

13.合同的争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的管辖法院

13.3争议解决的期限

14.合同的生效日期与签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同的订立目的是明确双方在土地使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、合法、高效，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条土地使用权转让的基本情况

2.1土地使用权转让双方的基本信息

甲方（转让方）：【甲方全称】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

地址：【甲方地址】

乙方（受让方）：【乙方全称】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

地址：【乙方地址】

2.2土地使用权转让的具体内容

转让地块位于【具体位置】，土地总面积为【具体面积】平方米，土地使用权类型为【具体类型】，土地用途为【具体用途】。

2.3土地使用权转让的期限

土地使用权转让期限自【具体日期】起至【具体日期】止，共计【具体年数】年。

第三条土地使用权转让的价款及支付方式

3.1土地使用权转让的价款

土地使用权转让价款总额为人民币【具体金额】元。

3.2土地使用权转让价款的支付方式

乙方应于【具体日期】前一次性支付全部转让价款。

3.3土地使用权转让价款的支付期限

乙方应在【具体日期】前将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

第四条土地使用权转让的税费承担

4.1土地使用权转让税费的计算标准

转让税费按照【具体税费名称】的相关规定计算。

4.2土地使用权转让税费的分担方式

税费由甲乙双方按照【具体分担比例】分担。

第五条土地使用权转让的交付与验收

5.1土地使用权转让的交付方式

甲方应于【具体日期】前将土地使用权交付乙方，并办理完毕相关权属变更登记手续。

5.2土地使用权转让的验收标准

乙方应在收到土地使用权后【具体天数】内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。

5.3土地使用权转让的验收期限

乙方应在【具体日期】前完成土地使用权验收。

第六条土地使用权转让的变更与解除

6.1土地使用权转让的变更条件

在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2土地使用权转让的解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

6.3土地使用权转让的变更与解除程序

变更或解除合同，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面协议，明确变更或解除合同的具体内容。

第七条土地使用权转让的违约责任

7.1违