2025年度商务办公区租赁合同（含企业孵化服务）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商务办公区租赁合同（含企业孵化服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1.租金调整原因

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违反使用限制的处理

7.物业管理及费用

7.1.物业管理服务内容

7.2.物业管理费用

7.3.物业管理费用支付方式

8.保险

8.1.保险种类

8.2.保险责任范围

8.3.保险费用及支付方式

9.企业孵化服务

9.1.孵化服务内容

9.2.孵化服务期限

9.3.孵化服务费用

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止通知

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更方式

13.3.合同变更通知

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同解释权

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：商务办公区管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：商务办公区

2.2.租赁物地址：市区路号

2.3.租赁物面积：200平方米

2.4.租赁物设施设备：空调、办公桌椅、网络接入、饮水设备等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式：每月租金于每月一个工作日支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1.租金调整原因：因市场行情变动、政策调整等原因，经双方协商一致，可以对租金进行调整。

5.2.租金调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%，调整后的租金应于调整后的第一个月起开始执行。

5.3.租金调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月书面通知承租方。

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方可在租赁物内进行合法的商务活动，包括但不限于办公、会议、接待等。

6.2.使用限制：承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得改变租赁物的结构及用途。

6.3.违反使用限制的处理：承租方违反使用限制的，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

7.物业管理及费用

7.1.物业管理服务内容：包括但不限于保洁、安保、维修等服务。

7.2.物业管理费用：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.3.物业管理费用支付方式：每月物业管理费用与租金同期支付。

8.保险

8.1.保险种类：承租方需购买财产保险，以保障租赁物及自身财产的安全。

8.2.保险责任范围：包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.3.保险费用及支付方式：保险费用由承租方承担，并在合同签订后一个月内支付至保险公司。

9.企业孵化服务

9.1.孵化服务内容：包括创业指导、市场推广、政策咨询、财务支持等。

9.2.孵化服务期限：自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

9.3.孵化服务费用：孵化服务费用为每月人民币伍仟元整（￥5,000.00），于每月租金同