二零二五年度高级商务区场地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高级商务区场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.场地租赁概述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用时间

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.押金

8.1押金金额

8.2押金支付时间

8.3押金退还条件

9.修缮与维护

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

9.3修缮标准

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：商务区管理公司

1.2合同签订日期

2025年1月1日

1.3合同签订地点

市区路号

2.场地租赁概述

2.1场地位置

市区路号高级商务区

2.2场地面积

1000平方米

2.3场地用途

商务办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期满前一个月，双方可协商决定是否延长租赁期限，最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付时间

每月1日前支付当月租金

4.3支付方式

甲方应通过银行转账方式支付租金至乙方指定账户。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照政策进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

租金调整时，按照政府规定的调整比例进行计算。

6.场地使用规则

6.1使用范围

甲方仅限于场地范围内进行商务办公活动。

6.2使用限制

甲方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响其他租户的正常使用。

6.3使用时间

场地使用时间为每日8:00至18:00，周六、周日及法定节假日除外。

7.保证金

7.1保证金金额

人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2保证金支付时间

合同签订当日支付

7.3保证金退还条件

合同履行完毕且场地无损坏，甲方可申请退还保证金。

8.押金

8.1押金金额

人民币伍万元整（￥50,000.00）

8.2押金支付时间

合同签订当日支付

8.3押金退还条件

合同履行完毕且场地无损坏，甲方在合同终止后一个月内提出退还押金申请，乙方应在收到申请后十个工作日内退还。

9.修缮与维护

9.1租赁方责任

甲方负责场地内部设施的日常维护和保养，保持场地整洁、安全。

9.2出租方责任

乙方负责场地公共区域的维护和保养，确保公共设施正常运行。

9.3修缮标准

修缮标准按照乙方制定的《场地修缮标准》执行。

10.违约责任

10.1违约情形

甲方未按约定支付租金、保证金、押金；甲方违反场地使用规则；甲方未按约定进行场地维护。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%。

10.3违约赔偿

因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构

市区人民法院

11.3争议解决程序

按《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。

12.合同解除

12.1解除条件

合同签订后，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

12.2解除程序

解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

12.3解除后果

合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金、押金等事宜。

13.