二零二五年度绿色制造产业园区厂房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色制造产业园区厂房租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同生效前条款

14.4合同终止后的条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁物”指位于市区街道号的厂房，占地面积平方米，建筑层数层。

1.1.2本合同中“承租人”指签订本合同的乙方，即公司。

1.1.3本合同中“出租人”指签订本合同的甲方，即房地产开发有限公司。

1.1.4本合同中“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用。

1.1.5本合同中“押金”指承租人交付给出租人的保证金，用于保证租赁物的正常使用和维修。

1.2解释

1.2.1本合同中所有条款如无特殊说明，均应按照本合同和附件的约定进行解释。

1.2.2如本合同中对同一事项有不同解释，以签订的文件为准。

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于市区街道号，具体位置详见租赁物平面图。

2.1.2租赁物平面图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物占地面积为平方米，建筑层数为层。

2.2.2租赁物具体面积以双方共同确认的测量报告为准。

2.3租赁物用途

2.3.1租赁物用途为工业生产、仓储和办公。

2.3.2承租人不得将租赁物用于其他非法用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自年月日起计算。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至年月日止。

3.3租赁期限延长

3.3.1在租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付时间

4.2.1租金应于每月的日前支付。

4.3支付方式

4.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等合理因素，双方可协商调整租金。

5.2调整方式

5.2.1租金调整以双方协商一致的方式确定。

5.3调整通知

5.3.1租金调整事宜应在调整前日内书面通知对方。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1本合同押金为人民币元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满或提前解除合同，且租赁物无损坏、欠费等情况，出租人应在日内退还押金。

6.3押金退还方式

6.3.1押金退还方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租人未按时支付租金或押金。

8.1.2承租人违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用。

8.1.3承租人擅自改变租赁物结构或用途。

8.1.4出租人未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。

8.2违约责任承担

8.2.1承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

8.2.2承租人造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.2.3承租人擅自改变租赁物结构或用途，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

8.3违约金

8.3.1如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

9.不