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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体场地施工与商业运营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目投资

3.施工阶段

3.1施工准备

3.2施工进度

3.3施工质量

3.4施工安全

3.5施工变更

4.运营阶段

4.1运营准备

4.2运营模式

4.3运营管理

4.4运营收益

4.5运营风险

5.质量保证

5.1施工质量保证

5.2运营质量保证

5.3质量检查与验收

6.安全生产

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3安全生产事故处理

7.环境保护

7.1环境保护责任

7.2环境保护措施

7.3环境污染事故处理

8.合同价款

8.1工程造价

8.2预付款

8.3进度款

8.4结算款

8.5逾期付款违约金

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在项目施工与运营过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

1.4合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

第二条项目概况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地点

[项目具体地址]

2.3项目规模

[项目占地面积、建筑面积等]

2.4项目内容

[项目具体建设内容，如商业、办公、住宅等]

2.5项目投资

[项目总投资额]

第三条施工阶段

3.1施工准备

3.1.1乙方应根据合同要求，在开工前完成施工图纸的审核、施工组织设计、施工方案编制等工作。

3.1.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于土地、水源、电源等。

3.2施工进度

3.2.1乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。

3.2.2甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理化的建议。

3.3施工质量

3.3.1乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。

3.3.2甲方有权对施工质量进行监督检查，并提出整改意见。

3.4施工安全

3.4.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

3.4.2甲方有权对施工安全进行监督检查，并提出整改意见。

3.5施工变更

3.5.1因设计变更、工程量增减等原因导致施工内容、进度、质量等发生变化时，双方应协商一致，签订变更协议。

3.5.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

第四条运营阶段

4.1运营准备

4.1.1乙方应在项目竣工验收合格后，根据合同约定进行运营准备。

4.1.2甲方应协助乙方完成运营所需的各项手续办理。

4.2运营模式

4.2.1本项目采用[运营模式]进行商业运营。

4.2.2双方应按照运营模式约定，共同制定运营管理方案。

4.3运营管理

4.3.1乙方应建立健全运营管理制度，确保运营工作有序进行。

4.3.2甲方有权对运营管理进行监督，并提出合理化的建议。

4.4运营收益

4.4.1运营收益按合同约定比例分配给甲乙双方。

4.4.2运营收益分配方案作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

4.5运营风险

4.5.1双方应共同承担运营风险，并制定相应的风险应对措施。

第五条质量保证

5.1施工质量保证

5.1.1乙方应按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。

5.1.2乙方应对施工质量承担终身责任。

5.2运营质量保证

5.2.1乙方应建立健全运营质量保证体系，确保运营服务质量。

5.2.2乙方应对运营质量承担终身责任。

5.3质量检查与验收

5.3.1双方应按照合同