二零二五版北京绿色建筑项目劳务分包协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版北京绿色建筑项目劳务分包协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目业主

1.4分包单位

2.项目概况

2.1项目规模

2.2项目内容

2.3项目工期

3.劳务分包内容

3.1分包范围

3.2分包方式

3.3分包单位资质要求

4.劳务分包合同价款

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3付款期限

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.2工程验收标准

5.3验收程序

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量责任

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3事故处理

8.人力资源

8.1人员配置

8.2人员培训

8.3人员调动

9.材料设备

9.1材料设备采购

9.2材料设备验收

9.3材料设备保管

10.专利权与知识产权

10.1专利权归属

10.2知识产权保护

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1项目名称：二零二五版北京绿色建筑项目

1.2项目地点：北京市朝阳区街道号

1.3项目业主：北京市房地产开发有限公司

1.4分包单位：建筑工程有限公司

2.项目概况

2.1项目规模：总建筑面积为100,000平方米，包含住宅、商业、办公及配套设施

2.2项目内容：建筑主体结构、内外装修、机电安装、园林景观等

2.3项目工期：自合同签订之日起，共计24个月

3.劳务分包内容

3.1分包范围：本工程中所有劳务作业，包括但不限于泥瓦工、木工、油漆工、电工、水暖工等

3.2分包方式：固定总价分包

4.劳务分包合同价款

4.1合同价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点如下：

4.2.1项目开工前支付合同价款的30%

4.2.2项目主体结构封顶支付合同价款的40%

4.2.3项目竣工验收合格支付合同价款的20%

4.2.4项目质保期满支付合同价款的10%

4.3付款期限：各支付节点前15日内支付相应款项

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划：根据项目实际情况，制定详细的工程进度计划，包括各分项工程的完成时间节点

5.2工程验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及合同约定进行验收

5.3验收程序：由业主方、监理单位、分包单位共同组成验收小组，对工程进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工

6.质量要求

6.1质量标准：严格执行国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良等级

6.2质量保证措施：建立完善的质量管理体系，对原材料、施工过程、成品进行严格把控

6.3质量责任：分包单位对所承担的劳务作业质量负责，如因质量问题造成损失，由分包单位承担相应责任

7.安全生产

7.1安全生产责任：分包单位负责劳务作业过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全和财产安全

7.2安全生产措施：制定安全生产规章制度，定期进行安全教育培训，配备必要的安全防护设施

7.3事故处理：发生安全事故时，立即启动应急预案，采取有效措施，减少事故损失，并及时上报相关部门

8.人力资源

8.1人员配置：根据工程进度和施工要求，分包单位需配备足够数量的熟练工人和技术人员，确保工程顺利进行

8.2人员培训：分包单位应对所有施工人员进行岗前培训，包括安全知识、操作技能、工程质量要求等

8.3人员调动：如需调动人员，需提前通知业主方和监理单位，并确保调动不影响工程进度和质量

9.材料设备

9.1材料设备采购：分包单位负责材料的采购，应选用符合国家标准和项目要求的产品，并确保材料质量

9.2材料设备验收：材料设备进场后，由分包单位组织验收，验收合格后方可投入使用

9.3材料设备保管：分包单位应妥善保管材料设备，防止损坏和丢失，确保工程正常进行

10.专利权与知识产权

10.1专利权归属：项目过程中产生的专利权归项目业主所有，分包单位不得擅自使用或转让

10.2知识产权保护：分包单位应尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的专利权、商标权等