2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋纠纷解决合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.服务内容与范围

2.1存量房居间服务

2.2房屋纠纷解决

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款时间

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.双方权利与义务

5.1服务方权利与义务

5.2甲方权利与义务

6.房屋信息与真实性

6.1房屋信息提供

6.2房屋真实性保证

7.房屋交易流程

7.1房屋交易流程概述

7.2交易流程具体步骤

8.房屋纠纷解决机制

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决流程

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿标准

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_______

（2）乙方：_______

1.2双方地址

（1）甲方地址：_______

（2）乙方地址：_______

1.3联系人及联系方式

（1）甲方联系人：_______，联系方式：_______

（2）乙方联系人：_______，联系方式：_______

2.服务内容与范围

2.1存量房居间服务

（1）乙方作为甲方指定的居间服务方，负责为甲方提供存量房居间服务。

（2）服务内容包括但不限于：房源信息收集、发布、推荐，交易谈判，合同签订等。

2.2房屋纠纷解决

（1）乙方在服务过程中，如遇到房屋纠纷，应协助甲方与相关方进行沟通、协商，力求达成和解。

（2）如协商不成，乙方应引导甲方通过法律途径解决纠纷。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

（1）乙方提供居间服务费用为_______元。

（2）房屋纠纷解决费用为_______元。

3.2支付方式

（1）甲方应在签订合同时支付_______%的服务费用。

（2）剩余_______%的服务费用在交易完成后支付。

4.服务期限

4.1服务开始时间

（1）服务开始时间为_______年_______月_______日。

4.2服务结束时间

（1）服务结束时间为_______年_______月_______日。

5.双方权利与义务

5.1服务方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规，诚信、公正地提供服务。

5.2甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。

（2）甲方应配合乙方完成服务过程中所需的相关手续。

6.房屋信息与真实性

6.1房屋信息提供

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。

（2）乙方在提供房源信息时，应确保信息的准确性。

6.2房屋真实性保证

（1）甲方保证所提供的房屋信息真实、合法、有效。

（2）乙方在服务过程中，如发现房屋信息存在虚假、违法等情况，有权终止服务并追究甲方责任。

8.房屋纠纷解决机制

8.1纠纷解决方式

（1）双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。

（2）协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.2纠纷解决流程

（1）提出纠纷一方应向另一方发出书面通知，说明纠纷事实和诉求。

（2）收到通知后，另一方应在_______日内给予书面答复。

（3）如双方同意仲裁，应共同选定仲裁机构，并按照仲裁规则进行仲裁。

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务。

（2）任何一方提供虚假信息，导致对方遭受损失。

9.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）违约金数额根据损失情况由双方协商确定，最高不超过合同总金额的_______%。

9.3赔偿标准

（1）因违约造成对方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.保密条款

10.1保密内容

（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

（2）合同内容及相关信息。