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城市店面房租赁合同书6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：[出租方公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、店面房的位置和面积

1.甲方出租的店面房位于[店面房具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的店面房位于[店面房具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后十五日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金和支付方式

1.乙方承租的店面房年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。租金每半年支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

2.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，并注明“店面房租金”字样。甲方在收到租金后应及时向乙方提供收据。

四、保证金和抵押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏甲方利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方还需向甲方交纳抵押金人民币[抵押金金额]元（大写：[抵押金金额汉字大写]），该抵押金用于担保乙方在租赁期内对店面房的装修和维护。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其抵押金。

五、房屋使用和管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权和管理权。甲方应保证房屋的结构和安全性能，确保乙方能够正常使用。

2.乙方在租赁期内应对房屋进行必要的装修和维护，确保房屋保持原有的结构和功能。租赁期满，乙方应将房屋恢复到出租前的状态。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应按时交纳租金、水电费等各项费用，确保租赁合同的正常履行。如有拖欠或逾期未交，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在安全隐患，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违反合同约定，未能按时交纳租金或水电费等各项费用，或从事违法乱纪的活动，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.若因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金等费用。

七、争议解决

1.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和程序规定。若判决结果与合同约定不符，应以法院判决为准。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的店面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于[城市]的店面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承诺仅将该租赁物用于经营[经营项目]。

2.租赁物的具体地址为：[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将租赁物返还给乙方，返还时租赁物及其附属设施应处于良好状态。

2.乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物及其附属设施处于良好状态。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付租赁物的，应支付乙方违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日计算向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间擅自改变租赁物用