2025版存量房屋买卖及装修验收及保修服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房屋买卖及装修验收及保修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属状况

3.买卖合同金额及支付方式

3.1合同总金额

3.2付款时间及方式

4.装修工程概况

4.1装修范围

4.2装修标准

4.3装修工期

5.装修材料及设备

5.1材料品牌及型号

5.2设备品牌及型号

5.3材料及设备质量保证

6.装修验收标准及流程

6.1验收标准

6.2验收流程

6.3验收时间

7.装修保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1装修工程图纸

11.2材料及设备清单

11.3其他相关文件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋面积及结构

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2房屋结构：_______

2.3房屋权属状况

2.3.1房屋所有权证号：_______

2.3.2房屋他项权利状况：_______

3.买卖合同金额及支付方式

3.1合同总金额：_______元整

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

3.2.2尾款：_______元，于房屋交付使用之日起_______日内支付。

4.装修工程概况

4.1装修范围：_______

4.2装修标准：_______

4.3装修工期：_______天

5.装修材料及设备

5.1材料品牌及型号：_______

5.2设备品牌及型号：_______

5.3材料及设备质量保证：_______

6.装修验收标准及流程

6.1验收标准：_______

6.2验收流程

6.2.1验收前，出卖方应将房屋及装修工程的相关资料整理完毕；

6.2.2验收时，双方应共同到场，对房屋及装修工程进行验收；

6.2.3验收不合格，出卖方应在_______日内进行整改；

6.2.4验收合格，双方签署验收合格单。

7.装修保修条款

7.1保修范围：_______

7.2保修期限

7.2.1装修工程主体结构保修期限：_______年；

7.2.2装修工程其他部分保修期限：_______年；

7.3保修责任

7.3.1出卖方应在保修期内对房屋及装修工程进行维修；

7.3.2保修期内，因出卖方原因造成的质量问题，由出卖方承担维修责任及费用；

7.3.3保修期满后，双方可另行协商维修事宜。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1如出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金；

8.1.2如出卖方提供的房屋存在权属瑕疵，导致买受方无法办理产权登记，出卖方应退还买受方已付款项，并支付_______元违约金；

8.1.3如出卖方提供的装修材料或设备存在质量问题，导致房屋无法正常使用，出卖方应负责修复或更换，并承担相应费用。

8.2买受方违约责任

8.2.1如买受方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金；

8.2.2如买受方单方面解除合同，应向出卖方支付_______元违约金；

8.2.3如买受方在房屋交付后擅自改动房屋结构或装修，导致房屋损坏，买受方应承担修复责任及费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

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