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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼场地经营承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.承包场地概况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途及性质

3.承包期限及租金

3.1承包期限

3.2租金金额及支付方式

4.承包费用及支付

4.1水电费及物业管理费

4.2其他相关费用

5.场地使用权及使用权限制

5.1场地使用权

5.2使用权限制

6.场地维护及保养

6.1场地维护责任

6.2保养要求及标准

7.场地使用规范及禁止事项

7.1使用规范

7.2禁止事项

8.违约责任及处理

8.1违约责任

8.2违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：公司

地址：省市区路号

乙方：物业管理公司

地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.承包场地概况

2.1场地位置及面积

场地位于省市区路号，占地面积为1000平方米。

2.2场地用途及性质

场地用途为办公楼场地，性质为商业用途。

3.承包期限及租金

3.1承包期限

本合同承包期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），支付方式为每年支付一次，于每年的1月1日前支付当年的租金。

4.承包费用及支付

4.1水电费及物业管理费

甲方负责支付场地内的水电费及物业管理费，乙方按照实际使用量进行结算。

4.2其他相关费用

其他相关费用包括场地租赁保证金、场地装修费用等，由双方另行协商确定。

5.场地使用权及使用权限制

5.1场地使用权

乙方在承包期限内享有场地使用权，但不得改变场地用途。

5.2使用权限制

（1）擅自改变场地结构；

（2）占用场地公共设施；

（3）违反国家法律法规及场地管理规定。

6.场地维护及保养

6.1场地维护责任

乙方负责场地的日常维护及保养，确保场地设施完好。

6.2保养要求及标准

乙方应按照甲方提供的相关标准进行场地保养，确保场地环境整洁、设施完好。

7.场地使用规范及禁止事项

7.1使用规范

（1）不得在场地内从事违法活动；

（2）不得损坏场地设施；

（3）不得占用场地公共区域；

（4）不得在场地内进行噪音扰民活动。

7.2禁止事项

（1）擅自搭建临时建筑；

（2）擅自改变场地用途；

（3）擅自占用场地公共设施；

（4）擅自改变场地结构。

8.违约责任及处理

8.1违约责任

（1）若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。

（2）若乙方未按时缴纳场地维护及保养费用，应向甲方支付每日应缴费用总额的千分之五作为违约金。

（3）若乙方违反场地使用规范及禁止事项，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8.2违约处理

（1）违约方应在违约行为发生后三日内书面通知对方。

（2）对方收到违约通知后，有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。

（3）若违约方未在规定期限内纠正违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决途径

（1）若双方协商不成，可提交省市仲裁委员会仲裁。

（2）若仲裁委员会无法解决争议，可依法向人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）承包期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同变更及解除

11.1合同变更

双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式进行确认。

11.2合同解除

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

本合同附件包括但不