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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂区物业物业费结算与合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费计算方式

3.2物业服务费支付方式

3.3物业服务费支付期限

4.物业服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业服务费结算

5.1结算方式

5.2结算时间

5.3结算程序

6.物业服务费用调整

6.1调整依据

6.2调整程序

6.3调整通知

7.物业服务责任

7.1物业服务方责任

7.2业主责任

7.3第三方责任

8.物业服务纠纷处理

8.1纠纷处理方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力通知

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.合同标的

2.1物业服务范围

甲方厂区范围内的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全、维修、管理等。

2.2物业服务内容

公共区域清洁及垃圾清运；

绿化带的养护与管理；

厂区大门及入口的管理；

24小时安保服务；

厂区设施的日常维修；

公共设施（如电梯、照明等）的维护；

业主大会及业主委员会的协助。

2.3物业服务标准

物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准，具体服务标准详见附件一《物业服务标准》。

3.物业服务费用

3.1物业服务费计算方式

物业服务费按建筑面积计算，具体收费标准详见附件二《物业服务费收费标准》。

3.2物业服务费支付方式

物业服务费采取分期支付的方式，每月[具体日期]前支付当月费用。

3.3物业服务费支付期限

物业服务费支付期限为每月[具体日期]，逾期未支付物业服务费的，应按日向乙方支付滞纳金。

4.物业服务期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期

本合同期限自[起始日期]至[终止日期]，如需续签，应在合同到期前[具体日期]内协商确定。

4.3合同续签条件

合同到期前，如双方均无异议，可自动续签，续签期限为[续签期限]。

5.物业服务费结算

5.1结算方式

物业服务费结算采用现金、转账或双方约定的其他方式。

5.2结算时间

每月[具体日期]为物业服务费结算日。

5.3结算程序

物业服务费结算程序如下：

乙方开具物业服务费发票；

甲方在结算日内将物业服务费支付至乙方指定账户；

双方核对支付情况，确认无误后进行结算。

6.物业服务费用调整

6.1调整依据

物业服务费调整依据国家及地方相关政策、物价部门规定及合同约定。

6.2调整程序

物业服务费调整程序如下：

乙方根据调整依据提出调整方案；

双方协商一致后，签订补充协议；

乙方将调整后的物业服务费标准通知甲方。

6.3调整通知

乙方应在物业服务费调整前[具体日期]向甲方发出调整通知，并说明调整原因及具体调整内容。

8.物业服务纠纷处理

8.1纠纷处理方式

1.内部协商：双方应通过友好协商解决纠纷；

2.业主委员会调解：如协商不成，可由业主委员会进行调解；

3.行政调解：如调解不成，可向物业管理所在地的物业管理部门申请行政调解；

4.仲裁或诉讼：最终无法通过前述方式解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

8.2纠纷解决期限

物业服务纠纷应在收到纠纷通知之日起[具体天数]内解决。

8.3纠纷解决费用

纠纷解决费用由责任方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

9.合同解除

9.1解除条件

1.