2025版商铺租赁及智慧管理系统合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁及智慧管理系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物概述

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维护责任

7.智慧管理系统

7.1.系统概述

7.2.系统功能

7.3.系统使用规范

8.租赁物损坏及赔偿

8.1.损坏认定

8.2.赔偿责任

8.3.赔偿方式

9.合同变更及解除

9.1.变更条件

9.2.变更流程

9.3.解除条件

9.4.解除流程

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任

11.3.违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止流程

13.其他约定事项

13.1.通知方式

13.2.不可抗力

13.3.争议管辖地

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.全称：________________________

1.1.2.简称：________________________

1.1.3.法定代表人：____________________

1.1.4.联系人：_______________________

1.1.5.联系电话：_____________________

1.1.6.住所地：_______________________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.全称：________________________

1.2.2.简称：________________________

1.2.3.法定代表人：____________________

1.2.4.联系人：_______________________

1.2.5.联系电话：_____________________

1.2.6.住所地：_______________________

2.租赁物概述

2.1.租赁物名称：________________________

2.2.租赁物位置：________________________

2.3.租赁物面积：________________________平方米

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.支付时间：每月____日为租金支付日。

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币____元整。

5.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，出租方应在____日内退还押金。

5.3.押金退还流程：租赁期满后，租赁方应将租赁物交还出租方，并办理相关手续。出租方应在收到租赁物后____日内退还押金。

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围：租赁物仅限于商业用途，不得用于非法活动。

6.2.使用限制：租赁方在使用过程中，应遵守国家法律法规、出租方规章制度及物业管理规定。

6.3.维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。如因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

7.智慧管理系统

7.1.系统概述：智慧管理系统为双方共同投资建设，用于提高租赁物的管理效率。

7.2.系统功能：包括但不限于租赁信息管理、费用缴纳、安全管理、设施维护等。

7.3.系统使用规范：租赁方应遵守智慧管理系统的使用规定，不得违规操作。如因违规操作导致系统故障，租赁方应承担相应责任。

8.租赁物损坏及赔偿

8.1.损坏认定：租赁物损坏的认定由双方共同协商确定