2025版办公室装修合同合同解除与违约责任界定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公室装修合同合同解除与违约责任界定

本合同目录一览

1.合同解除条件与程序

1.1合同解除的情形

1.2合同解除的通知方式

1.3合同解除的生效时间

2.违约责任的承担方式

2.1违约金的计算与支付

2.2损害赔偿的计算与支付

2.3违约责任的免除条件

3.合同解除后的财产处理

3.2材料设备的管理与处理

3.3工程款项的结算

4.违约责任的追偿

4.1追偿权的行使

4.2追偿权的期限

4.3追偿权的限制

5.合同解除后的合同解除通知

5.1通知方式

5.2通知期限

5.3通知送达

6.合同解除后的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除后的合同终止

7.1合同终止的情形

7.2合同终止的通知方式

7.3合同终止的生效时间

8.违约责任的认定标准

8.1违约行为的表现形式

8.2违约行为的认定依据

8.3违约行为的认定程序

9.违约责任的减轻与免除

9.1违约责任的减轻条件

9.2违约责任的免除条件

9.3违约责任的减轻与免除程序

10.合同解除与违约责任界定中的争议处理

10.1争议处理原则

10.2争议处理机构

10.3争议处理程序

11.合同解除与违约责任界定中的法律适用

11.1适用法律的确定

11.2法律解释的适用

11.3法律冲突的解决

12.合同解除与违约责任界定中的保密条款

12.1保密内容的确定

12.2保密期限

12.3保密责任的承担

13.合同解除与违约责任界定中的不可抗力条款

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的认定

13.3不可抗力对合同解除与违约责任界定的影响

14.合同解除与违约责任界定中的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同解除条件与程序

1.1合同解除的情形

（1）一方当事人严重违约，导致合同无法继续履行；

（2）一方当事人违反合同约定，给另一方造成重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）合同约定的其他解除情形。

1.2合同解除的通知方式

合同解除通知应以书面形式发出，并通过合同约定的通讯方式送达对方。

1.3合同解除的生效时间

合同解除通知发出后，经对方确认或自发出之日起一定期限内无异议，合同解除即生效。

2.违约责任的承担方式

2.1违约金的计算与支付

（1）违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；

（2）违约金应在违约行为发生之日起一定期限内支付；

（3）违约金不足以弥补损失的，应另行计算损害赔偿。

2.2损害赔偿的计算与支付

（1）损害赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失；

（2）损害赔偿应在合同解除后一定期限内支付；

（3）双方协商确定损害赔偿金额，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

2.3违约责任的免除条件

（1）因不可抗力导致违约，且当事人已尽合理努力避免损失；

（2）因国家政策调整导致违约，且当事人已尽合理努力调整合同内容；

（3）合同约定的其他免责条件。

3.合同解除后的财产处理

（2）验收合格部分，按合同约定结算工程款；

（3）验收不合格部分，由责任方承担修复或拆除费用。

3.2材料设备的管理与处理

（1）合同解除后，剩余材料设备由双方协商处理；

（2）协商不成，按合同约定方式处理；

（3）处理过程中产生的费用由责任方承担。

3.3工程款项的结算

（1）合同解除后，双方应按合同约定进行工程款项结算；

（2）结算过程中产生的费用由责任方承担；

（3）结算完成后，双方应相互出具结算确认书。

4.违约责任的追偿

4.1追偿权的行使

（1）违约方应承担违约责任，非违约方有权行使追偿权；

（2）追偿权行使期间，非违约方应保留相关证据；

（3）追偿权行使期限为合同解除之日起一定期限内。

4.2追偿权的期限

（1）追偿权期限自违约行为发生之日起一定期限内；

（2）追偿权期限届满，追偿权失效。

4.3追偿权的限制

（1）非违约方在行使追偿权时，应遵守法律法规和合同约定；

（2）非违约方不得滥用追偿权，损害违约方的合法权益。

5.合同解除后的合同解除通知

5.1通知方式

合同解除通知应以书面形式发出，并通过合同约定的通讯方式送达对方。

5.2通知期限

合同解除通知应在合同解除条件成就后一定期限内发出。

5.3通知送达

（1）通知送达对方后，视为对方已收到通知；

（2）通知未送达对方，不影响合同解除的效