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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭购房合同纠纷解决机制
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2相关术语解释
2.合同主体
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3利率
4.还款方式
4.1等额本息还款
4.2等额本金还款
5.贷款用途
6.合同签订与生效
6.1合同签订
6.2合同生效
7.纠纷解决机制
7.1纠纷分类
7.2解决途径
7.3仲裁
7.4诉讼
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.保险
9.1贷款保险
9.2房屋保险
10.费用与税金
10.1贷款费用
10.2其他费用
10.3税金
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.1本合同所指的“按揭购房合同”是指甲方与乙方就甲方向乙方申请的按揭贷款购房事宜所签订的书面协议。
1.1.2本合同所指的“贷款”是指乙方根据本合同的约定，向甲方提供的用于购买房屋的贷款资金。
1.1.3本合同所指的“房屋”是指甲方通过本合同约定的贷款购买的房产。
1.2相关术语解释
1.2.1“按揭”是指甲方以所购房屋作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方在贷款期限内对房屋享有抵押权。
1.2.2“还款”是指甲方按照本合同约定的还款计划，向乙方偿还贷款本金及利息的行为。
2.合同主体
2.1甲方信息
2.1.1甲方全称：________
2.1.2甲方住所：________
2.1.3甲方身份证号码：________
2.2乙方信息
2.2.1乙方全称：________
2.2.2乙方住所：________
2.2.3乙方营业执照号码：________
3.贷款信息
3.1贷款金额：________元人民币
3.2贷款期限：________年
3.3利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准。
4.还款方式
4.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。
4.2甲方每月应还款额为：________元人民币。
5.贷款用途
5.1甲方承诺将本合同项下的贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。
6.合同签订与生效
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.纠纷解决机制
7.1纠纷分类
7.1.1本合同项下发生的纠纷分为合同履行纠纷、违约责任纠纷等。
7.2解决途径
7.2.1双方应友好协商解决合同项下发生的纠纷。
7.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3仲裁
7.3.1双方同意将合同项下发生的争议提交至________仲裁委员会仲裁。
7.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1甲方如未按合同约定按时还款，每逾期一日，应向乙方支付逾期还款总额的万分之五作为违约金。
8.1.2甲方如未按合同约定使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。
8.2乙方违约责任
8.2.1乙方如未按合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为未提供贷款金额的万分之五，自应提供贷款之日起计算。
8.2.2乙方如违反合同约定提高贷款利率，应向甲方支付违约金，违约金为提高利率部分贷款金额的万分之五，自提高利率之日起计算。
9.保险
9.1贷款保险
9.1.1甲方应在贷款发放前购买贷款保险，保险金额应不低于贷款本金。
9.1.2保险期间与贷款期限一致，保险费由甲方承担。
9.2房屋保险
9.2.1甲方应在房屋交付使用前购买房屋保险，保险金额应不低于房屋价值。
9.2.2保险期间为房屋所有权转移之日起至贷款全部还清之日止，保险费由甲方承担。
10.费用与税金
10.1贷款费用
10.1.1甲方应承担贷款合同约定的所有费用，包括但不限于贷款利息、手续费、抵押登记费等。
10.1.2乙方有权在贷款发放前收取上述费用。
10.2其他费用
10.2.1甲方应承担因本合同履行产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。
10.3税金
10.3.1甲方应依法缴纳
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