2025年上海非居住房屋租赁合同8篇.docx

2025年上海非居住房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有合法使用权的非居住房屋（以下简称“租赁物”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况与用途

租赁物位于上海市_______区_______街道/镇_______号。建筑面积______平方米。甲方同意将该非居住房屋出租给乙方使用，用途为_____________（具体用途应符合当地政策规定）。乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）_________元整，（小写）￥______元。租金支付方式为______（如按季度、半年等）。乙方应在每月/季度/年度开始前______天内支付下一期的租金。

四、押金及其他费用

押金为人民币（大写）_________元整，（小写）￥______元，签订本合同时一次性支付。合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还。乙方还应承担租赁期间的水电、物业管理等费用。

五、房屋修缮与使用管理

租赁物的日常维护和修缮由乙方负责。甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。租赁期间，乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

六、合同解除与终止

合同可在以下情况下被解除或终止：不可抗力事件导致无法继续履行；甲乙双方协商一致解除合同；乙方违反合同约定且拒不改正等情形。合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方并恢复原状。

七、违约责任及赔偿损失规定

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金和赔偿金的数额应根据违约情况合理确定。若因违约导致合同解除或终止，违约方应承担全部责任并赔偿对方损失。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的非居住房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：非居住用房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋用于____________________（具体用途）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，租金总额为人民币______元。乙方应在每次租金支付期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未造成房屋及设施损坏，甲方在验收无误后应退还乙方押金。如乙方造成损失，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应确保出租房屋的结构安全，承担房屋的修缮责任。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需装修，应征得甲方同意。

3.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担。因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责修复。

六、合同的变更与解除

1.甲乙双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如确需解除，应提前______个月书面通知对方并承担相应违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（其他需要补充的条款）

九