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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度农业园区场地租赁及合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式

1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.租赁场地概况

2.1场地名称及地理位置

2.2场地面积及使用性质

2.3场地现状描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租金支付方式及时间

4.1首付款支付方式及金额

4.2每期租金支付方式及金额

4.3款项支付截止时间

5.合作开发内容

5.1开发项目名称及概述

5.2合作开发目标及预期成果

5.3双方责任分工及义务

6.合作开发进度安排

6.1开发阶段划分

6.2各阶段时间节点及目标

6.3进度调整机制

7.合作开发费用

7.1开发费用总额

7.2费用支付方式及时间

7.3费用调整机制

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1甲乙双方违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁协议

13.2附件二：合作开发协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同附件的效力

14.2合同的修改和补充

14.3合同的争议解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2乙方法定代表人：

1.5合同签订日期：2025年1月1日

1.6合同签订地点：北京市朝阳区路号

2.租赁场地概况

2.1场地名称：农业园区

2.2场地地理位置：位于省市县镇

2.3场地面积：100亩

2.4场地使用性质：农业种植及观光旅游

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2租金：每年租金为人民币100万元整，共计500万元

4.租金支付方式及时间

4.1首付款：合同签订后3个工作日内，乙方支付首期租金人民币50万元整

4.2每期租金：每季度支付一次，每次支付人民币25万元整

4.3款项支付截止时间：每个季度一个月的25日前

5.合作开发内容

5.1开发项目名称：现代农业观光园

5.2合作开发目标：将农业园区打造成集农业种植、观光旅游、休闲度假为一体的现代农业观光园

5.3双方责任分工及义务：

5.3.1甲方负责提供场地及基础设施

5.3.2乙方负责项目投资、建设及运营管理

6.合作开发进度安排

6.1开发阶段划分：项目分为筹备期、建设期和运营期

6.2各阶段时间节点及目标：

6.2.1筹备期：2025年1月1日至2025年6月30日，完成项目规划、立项及土地平整

6.2.2建设期：2025年7月1日至2027年6月30日，完成项目主体建设

6.2.3运营期：2027年7月1日至2029年12月31日，实现项目盈利

7.合作开发费用

7.1开发费用总额：预计总投资人民币1000万元整

7.2费用支付方式及时间：与租金支付方式相同，分季度支付

7.3费用调整机制：如因市场波动或政策调整导致开发费用增加，双方协商一致后可调整费用标准

8.保密条款

8.1保密信息范围：包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息、财务状况、客户信息等

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的5年内

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

9.违约责任

9.1甲乙双方违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定进行开发、泄露保密信息等

9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

9.3违约金计算方法：违约金按未履行义务金额的每日千分之五计算，最高不超过未履行义务金额的百分之二十

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院