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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年市住房公积金贷款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.贷款基本事项
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.贷款申请及审批
3.1贷款申请条件
3.2贷款申请材料
3.3贷款审批流程
4.贷款发放及使用
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放方式
4.3贷款使用范围
5.贷款还款
5.1还款计划
5.2还款方式
5.3还款期限
5.4贷款逾期及罚息
6.贷款保险
6.1保险种类
6.2保险费用
6.3保险理赔
7.贷款合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同变更效力
8.贷款合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除效力
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约纠纷解决
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1附件一：贷款申请表
11.2附件二：贷款合同
11.3附件三：贷款保险合同
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
12.4合同终止日期
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2通知送达
13.3合同份数
13.4合同签署
14.合同附件清单
14.1附件一：贷款申请表
14.2附件二：贷款合同
14.3附件三：贷款保险合同
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于市行政区域内，符合住房公积金贷款条件的借款人申请住房公积金贷款的情况。
2.贷款基本事项
2.1贷款金额
借款人申请的贷款金额不超过其住房公积金账户余额及贷款额度的规定上限。
2.2贷款期限
贷款期限最长不超过30年，具体期限由借款人与贷款银行协商确定。
2.3贷款利率
贷款利率按中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。
2.4还款方式
借款人应采用等额本息或等额本金还款方式偿还贷款。
3.贷款申请及审批
3.1贷款申请条件
（1）具有市户口或居住证；
（2）具有稳定收入，具备偿还贷款本息的能力；
（3）在市购买住房；
（4）已支付购房首付款；
（5）符合住房公积金管理中心规定的其他条件。
3.2贷款申请材料
（1）身份证、户口簿或居住证；
（2）婚姻状况证明；
（3）收入证明；
（4）购房合同；
（5）首付款支付凭证；
（6）贷款银行要求的其他材料。
3.3贷款审批流程
借款人提交贷款申请后，贷款银行将对借款人进行审查，审查内容包括但不限于借款人的信用状况、还款能力、贷款用途等。审查通过后，贷款银行将向借款人发放贷款。
4.贷款发放及使用
4.1贷款发放条件
（1）贷款申请已获批准；
（2）已签订贷款合同；
（3）已支付首付款；
（4）贷款资金已划拨至借款人指定的购房账户。
4.2贷款发放方式
贷款银行将按照借款人与贷款银行约定的贷款发放方式，将贷款资金划拨至借款人指定的购房账户。
4.3贷款使用范围
贷款资金仅限于用于购买住房，不得用于其他用途。
5.贷款还款
5.1还款计划
借款人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。
5.2还款方式
借款人可选择银行转账、柜面还款、自助终端还款等方式偿还贷款。
5.3还款期限
借款人应按照贷款合同约定的还款期限偿还贷款本息。
5.4贷款逾期及罚息
借款人未按约定的还款期限偿还贷款本息的，视为逾期。贷款银行将按中国人民银行规定的逾期罚息标准计收罚息。
6.贷款保险
6.1保险种类
借款人需购买住房公积金贷款保险，具体保险种类由贷款银行确定。
6.2保险费用
保险费用由借款人承担，具体费用按保险合同约定执行。
6.3保险理赔
借款人发生保险事故时，应按照保险合同约定向保险公司申请理赔。
8.贷款合同变更
8.1合同变更条件
（1）国家政策调整；
（2）借款人工作调动、家庭变故等原因导致还款能力发生变化；
（3）贷款银行根据业务需要调整贷款利率；
（4）双方协商一致，且不违反法律法规。
8.2合同变更程序
合同变更需经借款人和贷款银行协商一致，并签订书面变更协议，同时
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