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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度养老保险单质押住房按揭贷款合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.贷款概述
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3利率
2.4还款方式
3.质押物说明
3.1质押物类型
3.2质押物价值评估
3.3质押物保管
4.贷款发放条件
4.1贷款发放时间
4.2贷款发放条件
4.3贷款发放程序
5.贷款用途
5.1贷款用途限制
5.2贷款用途证明
6.贷款还款
6.1还款计划
6.2还款方式
6.3违约责任
7.贷款保险
7.1贷款保险类型
7.2保险责任范围
7.3保险费用
8.逾期贷款处理
8.1逾期贷款定义
8.2逾期贷款处理措施
8.3违约金
9.合同变更
9.1合同变更程序
9.2合同变更通知
9.3合同变更生效
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.违约责任
12.1违约行为定义
12.2违约责任承担
12.3违约责任赔偿
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
13.3不可抗力通知
14.其他
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同份数
14.4合同签署
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1术语定义
1.1.1“贷款人”指中国银行。
1.1.2“借款人”指合同中约定的个人。
1.1.3“质押物”指借款人提供的作为抵押的房产。
1.1.4“贷款金额”指借款人与贷款人约定的贷款总额。
1.1.5“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部偿还本息的期限。
1.1.6“利率”指贷款人根据市场情况及借款人信用状况确定的贷款利率。
1.1.7“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本息。
1.2合同解释
1.2.1本合同内容如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。
1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2.贷款概述
2.1贷款金额
2.1.1贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。
2.2贷款期限
2.2.1贷款期限为20年。
2.3利率
2.3.1贷款利率为年利率4.5%，按浮动利率调整。
2.4还款方式
2.4.1借款人应按月偿还贷款本息。
2.4.2每月还款日为每月的20日。
3.质押物说明
3.1质押物类型
3.1.1质押物为借款人名下的房产。
3.2质押物价值评估
3.2.1质押物价值评估由贷款人委托具有相应资质的评估机构进行。
3.2.2质押物评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000）。
3.3质押物保管
3.3.1质押物由贷款人负责保管。
4.贷款发放条件
4.1贷款发放时间
4.1.1贷款人应在借款人满足合同约定的条件下，于合同签订后5个工作日内发放贷款。
4.2贷款发放条件
4.2.1借款人须提供合法有效的身份证明、收入证明等文件。
4.2.2借款人须在合同约定的质押物上设定抵押权。
4.3贷款发放程序
4.3.1借款人向贷款人提交申请材料。
4.3.2贷款人审核借款人申请材料。
4.3.3双方签订合同。
4.3.4贷款人发放贷款。
5.贷款用途
5.1贷款用途限制
5.1.1贷款用途仅限于购买养老保险单。
5.2贷款用途证明
5.2.1借款人须提供购买养老保险单的证明材料。
6.贷款还款
6.1还款计划
6.1.1借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。
6.2还款方式
6.2.1借款人应通过银行转账方式偿还贷款本息。
6.3违约责任
6.3.1借款人如未按期还款，应承担违约责任，包括支付违约金及贷款人采取的其他法律措施。
7.贷款保险
7.1贷款保险类型
7.1.1贷款保险为借款人提供的个人住房贷款保证保险。
7.2保险责任范围
7.2.1保险责任包括借款人因意外事故导致身故或残疾，以及因疾病导致身故。
7.3保险费用
7.3.1保险费用为贷款金额的0.5%，一次性支付。
8.逾期贷款处理
8.1逾期贷款定义
8.1.1逾期贷款指借款人未按约定的还款日偿还贷款本息的情况。
8.2逾期贷款处理措施
8.2.1贷款人有权要求借款人立即支付逾期利息。
8.2.2贷款人有权在借款人逾期后采取催收措施，包括但
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